Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kwidzynie

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 21/2,  Kwidzyn,   82-500 Kwidzyn

tel. (55)2444515 / fax. 

Sygnatura: KM 695/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Macieja Czopa Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kwidzynie Kazimierz Zakrzewski Kancelaria Komornicza nr II w Kwidzynie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 695/18 w dniu: 21.05.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Kwidzyńska 17,Tychnowy,  82-500 Kwidzyn, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Kościuszki 30A, Kwidzyn, 82-500 Kwidzyn)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1I/00060196/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną nr 54/2 o powierzchni 0,3700 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym, położonym pod adresem: 82-500 Kwidzyn, ul. Kwidzyńska 17, Tychnowy, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1I/00060196/3, będąca własnością Jadwigi Mrozik. Budynek mieszkalny to budynek parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym. Budynek wpisany do Gminnej Ewidencji zabytków, wybudowany na początku XXw. Powierzchnia użytkowa budynku parteru części mieszkalnej 100,65m² oraz części gospodarczej 54,58m² (określona powierzchnia użytkowa bez uwzględnienia wysokości, która wynosi 2m. Z uwzględnieniem wysokości powierzchnia użytkowa wynosi 50,33m²+ 27,29m²). Poddasze to jednoprzestrzenne pomieszczenie. Powierzchnia budynku ustalona na podstawie własnych pomiarów przeprowadzonych podczas oględzin nieruchomości. Budynek składa się z części mieszkalnej oraz części gospodarczej. Część mieszkalna składa się z dwóch odrębnych przestrzeni mieszkalnych, mogących stanowić dwa odrębne lokale. Jeden lokal o powierzchni użytkowej 41,63m² zamieszkany jest przez właścicielkę i jej męża, składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i korytarza. Drugi lokal o powierzchni użytkowej 59,02m² jest od 10 lat niezamieszkany i składa się z siedmiu pomieszczeń, które spełniały funkcję, kuchni, werandy, kotłowni, łazienki oraz czterech pokoi. Część gospodarcza o powierzchni użytkowej 54,58m² składa się z trzech pomieszczeń gospodarczych oraz korytarza.

Suma oszacowania wynosi 195 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 475,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 530,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 54 8300 0009 0006 0280 2000 0010 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  28.05.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maciej Czop zastępca Kazimierz Zakrzewski