Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wieluniu

Łukasz Mariusz Kozioł

Kancelaria Komornicza, ul. Krakowskie Przedmieście 22 I p.,  Wieluń,   98-300 Wieluń

tel. 507758330 / fax. 507758330

Sygnatura: KM 38/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieluniu Łukasz Mariusz Kozioł Kancelaria Komornicza nr V w Wieluniu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 38/23 w dniu 16-06-2025 o godz. 12:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Wieluniu , pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Sylwester Bereś   położonej przy  .,Zofia,  98-320 Osjaków , dla której Sąd Rejonowy w Wieluniu   (adres: ul.  pl. Jagielloński 1, Wieluń, 98-300 Wieluń)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SR1W/00020594/3.
Opis nieruchomości:
w dniu 16 czerwca 2025 r. o godz. 12.15 w budynku Sądu Rejonowego w Wieluniu mającego siedzibę pod adresem pl. Jagielloński 1, 98-300 Wieluń odbędzie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 3/16 części w nieruchomości stanowiącej działki nr 277/1 i 277/2 o łącznej powierzchni 4,77 ha, położonej w województwie łódzkim powiat wieluński jednostka ewidencyjna Osjaków, obręb Zofia , dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Wieluniu V Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta SR1W/00020594/3 właścicielem udziału jest Sylwester Bereś . Działka zabudowana 277/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej utwardzonej. przyłącze wodne, energetyczne, zabudowana budynkiem mieszkalnym, oborą oraz budynkiem gospodarczym. Budynek mieszkalny wolnostojący nie podpiwniczony, parterowy z poddaszem nieużytkowym, murowanym, remontowany, centralne ogrzewanie węglowe, skład pomieszczeń: łazienka, korytarz, kuchnia, kotłownia, 3 pokoje. Powierzchnia użytkowa 88,94m2. Budynek stodoły konstrukcji drewnianej kryty płytami eternitu z dwoma przybudówkami , budynek gospodarczy murowany z zarwanym dachem. W księdze wieczystej nie został odnotowany podział geodezyjny działki nr 277 na działki 277/1 i 277/2 . Jako wiarygodne przyjęto dane z ewidencji gruntów. Suma oszacowania udziału 3/16 części w działkach wynosi : - działka 277/1 ( grunty orne) o pow. 0,1320 ha – 10 440,00 zł - działka 277/2 ( grunty orne zabudowane ) o pow. 4,6380 ha - 72 990,00 zł łacznie suma oszacowania udziału 3/16 części to 83 430,00 zł Cena wywołania udziału 3/16 części jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : - działka 277/1 o pow. 0,1320 ha – 7 830,00 zł - działka 277/2 o pow. 4,6380 ha - 54 742,50 zł łącznie cena wywołania udziału 3/16 części wszystkich działek to 62 572,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest odpowiednio : za udział 3/16 części w : działka nr 277/1 - 1 044,00 zł, działka nr 277/2 - 7 299,00 zł, Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika: PKO BP O/Wieluń 16102045640000550200402404 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 83 430,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 62 572,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 343,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wieluniu ul. pl. Jagielloński 1, 98-300  Wieluń. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: bank 16 1020 4564 0000 5502 0040 2404.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Mariusz Kozioł