Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nowej Soli

Adrian Stachecki

Kancelaria Komornicza, Portowa 6,  Nowa Sól,   67-100 Nowa Sól

tel. 667-056-156 / fax. 

Sygnatura: KM 209/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki Kancelaria Komonicza nr IV w Nowej Soli na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 209/24 w dniu 29-05-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Paweł Rogulski   położonej przy  Piłsudskiego 33A/4, 67-100 Nowa Sól, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Sol V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Piłsudskiego 24, Nowa Sól, 67-100 Nowa Sól)   prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1N/00051811/5.
Opis nieruchomości:
1/2 udziału w nieruchomości lokalowej - lokal mieszkalny (będącej własnością dłużnika Pawła Rogulskiego) położonej: 67-100 Nowa Sól, Piłsudskiego 33a/4, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Soli Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW ZG1N/00051811/5. Lokal mieszkalny numer 4 położony jest na trzecim piętrze budynku. Obecnie pełni funkcję mieszkalną (wcześniej były tam biura). Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 44,80m2, z tego: przedpokój, pomieszczenie nr 1, pomieszczenie nr 2, pomieszczenie socjalne, WC. Wysokość pomieszczeń od 2,68 do 2,73 m. Do lokalu przynależą instalację: energia, woda, kanalizacyjna, gazowa,ogrzewanie gazowe (piec gazowy, kaloryfery panelowe), domofon. Lokal od kilku lat nieużytkowany. Media wymagają sprawdzenia. Wykończenie poszczególnych pomieszczeń: - przedpokój: płytki ceramiczne podłogowe, ściany pomalowane farbami. - pomieszczenie nr 1: płytki ceramiczne podłogowe, ściany pomalowane farbami. - pomieszczenie nr 2: płytki ceramiczne podłogowe,w części panele podłogowe,ściany pomalowane farbami, - pomieszczenie nr 3: płytki ceramiczne podłogowe, ściany pomalowane farbami. - pomieszczenie socjalne: płytki ceramiczne podłogowe, płytki ceramiczne ścienne. - WC: płytki ceramiczne podłogowe, płytki ceramiczne ścienne. Drzwi ażurowe, drewniane. Okna drewniane, brązowa okleina. Zużycie techniczne lokalu po remoncie 30%. Widoczne pęknięcia w rogach pomieszczeń.

Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 09:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nowej Soli ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego24, 67-100  Nopwa Sól. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adrian Stachecki