O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sosnowcu Dariusz Becker w sprawach egzekucyjnych prowadzonych przeciwko dłużnikowi: Jarosław Janiga  oraz dłużnikowi rzeczowemu: Kamil Janiga
 zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 11 lipca 2025r. o godz. 9.00
w Wydziale II Cywilnym Sądu Rejonowego Sosnowcu w sali nr 112 odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

ograniczonego prawa rzeczowego oznaczonego jako spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, należącego obecnie do Kamila Janigi (Janiga). Lokal położony jest w Sosnowcu przy ul. Mikołajczyka 64A/4, wpisany do rejestru lokali własnościowych Spółdzielni Mieszkaniowej SOKOLNIA w Sosnowcu i dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych Sosnowcu prowadzi Księgę Wieczystą nr KA1S/00056768/7.
Zaznacza się, że zgodnie z treścią Wyroku Sądu Rejonowego w Sosnowcu z dnia 25-09-2020r. sygn. I C 701/17 została uznana za bezskuteczną czynność prawna w postaci umowy sprzedaży własnościowego spółdzielczego prawa do opisanego wyżej lokalu mieszkalnego, zawarta pomiędzy Jarosławem Janigą a Kamilem Janigą w dniu 9 grudnia 2015r. w formie aktu notarialnego sporządzonego w Kancelarii Notarialnej notariusza Sławomira Olejarczyka nr Rep A nr 3552/2015 w stosunku do wierzytelności Joanny Ciszewskiej, wynikającej z Wyroku Sądu Okręgowego w Warszawie z dnia 30 stycznia 2019r. sygn. III C 417/17.

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oszacowane zostało  na kwotę:  132.200,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: 99.150,00 zł, tj. trzy czwarte wartości oszacowania

Przystępujący do przetargu zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania powyższego ograniczonego prawa rzeczowego, tj. 13.220,00 zł  najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy wpłacać wyłącznie na rachunek bankowy Komornika Sądowego Dariusza Becker w Alior Banku  SA o nr  20 2490 0005 0000 4530 3279 0572 z podaniem sygnatury sprawy

KM 122/23.
Przedmiotem przetargu jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Lokal o powierzchni 48,30 m2 składający się z 2 pokoi, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki z wc, usytuowany jest na parterze, w budynku 2-kondygnacyjnym. Z lokalem związane jest prawo użytkowania piwnicy.
Lokal wyposażony jest w instalację wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Brak instalacji gazowej i c.o. z sieci. Stan techniczny i standard lokalu został określony w operacie szacunkowym jako przeciętny.
Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 17.00-18.00, natomiast operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Akta sprawy można przeglądać w Wydziale II Cywilnym Sądu Rejonowego w Sosnowcu przy ul. Kaliskiej 7, w terminie dwóch tygodni przed wyznaczoną licytacją, stosownie do art. 953 § 1 pkt 5 kpc. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności.