Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Poznań-Stare Miasto w Poznaniu

Ewa Glabus

Kancelaria Komornicza, ul. Młyńska 3/7,  Poznań,   61-729 Poznań

tel. 61 855 - 45 -09 / fax. 61 855 45 24

Sygnatura: Km 1822/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym Poznań Stare Miasto w Poznaniu ul. Młyńska 3/7 na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1822/23 w dniu 21-05-2025 o godz. 12:50 w budynku Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu z siedzibą przy ul. Młyńska 16, 61-729 Poznań, sala 604, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Marzena Kloska  położonej przy  ul. Wojska Polskiego 9/18, 62-095 Murowana Goślina, dla której Sąd Rejonowy Poznań Stare Miasto w Poznaniu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul.Młyńska 1a, Poznań, 61-729 Poznań)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00339391/6.
Opis nieruchomości:
Pierwsza licytacja nieruchomości - lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 62-095 Murowana Goślina, Wojska Polskiego 9/18, dla którego Sąd Rejonowy P-ń Stare Miasto Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1P/00339391/6 stanowiącego współwłasność majątkową małżeńska dłużników Marzeny i Piotra Kloska, o przeznaczeniu mieszkaniowym, wraz z prawem związanym z nieruchomością lokalową: udziałem wynoszącym 436/13746 w częściach wspólnych budynku i prawie własności gruntu, zapisanym w księdze wieczystej KW nr PO1P/00102925/9. Nieruchomość położona jest w miejscowości Murowana Goślina, która od Poznania oddalona jest o 20-25 km. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej powiatowej nr 2393P. Nieruchomość położona jest w obrębie przylegających do siebie działek nr 661/4 i 661/12. Działki te tworzą całość o łącznej powierzchni 1818 m2 w kształcie nieregularnego wieloboku i równinnym ukształtowaniu terenu. Teren w/w działek jest ogrodzony od ul. Wojska Polskiego, w pozostałej części nie jest ogrodzony i ma charakter otwarty. Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest na drugim piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, wybudowanym w 1972 r. na planie prostokąta, jako obiekt podpiwniczony o 5 kondygnacjach nadziemnych. Blok posiada cechy budynku o prawidłowo prowadzonej gospodarce remontowej. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, telekomunikacyjna. Wejście do lokalu realizowane jest ze wspólnej klatki schodowej. Ocena standardu wykończenia wnętrz lokalu nr 18: niekorzystny, w stanie do remontu. Lokal składa się z przedpokoju, 2 pokoi (w tym jeden z wyjściem na balkon), kuchnia, łazienka z wc. Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy o powierzchni 2,70 m2. Funkcja lokalu określona jako mieszkalna. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków.

Suma oszacowania wynosi 232 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 174 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 200,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego Poznań-Stare Miasto w Poznaniu ul. ul. Młyńska16, 61-729  Poznań. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. I O/POZNAŃ 25 1020 4027 0000 1702 0290 3623.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Glabus