Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy

Alicja Przystalska

Kancelaria Komornicza nr II W Brodnicy , ul. Gen. Hallera 2-4, Brodnica, 87-300 Brodnica

tel. 56 6498606 / fax. 56 6498606

Sygnatura: KM 504/24

 I Co 174/25

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brodnicy Alicja Przystalska, Kancelaria Komornicza nr II w Brodnicy podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 02-07-2025 r. o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brodnicy mającego siedzibę pod adresem ul. Sądowa 5, 87-300 BRODNICA  , odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości   położonej  pod adresem: 87-330 Jabłonowo Pomorskie, ul. Kamień 29, Kamień  , dla której Sąd Rejonowy w Brodnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1B/00054829/3      będącej  własnością dłużnika: MARCIN KOBYLSKI  - objęta nadzorem Sądu I Co 174/25 

Nieruchomość składa się z działki o numerze  21/11  o pow.   1,5902 ha  
Grunt nie jest uprawiany rolniczo , był wykorzystywany jako pastwisko około 2 lat temu. 

Działka położona jest we wsi Kamień w terenie rolnym, przy drodze gminnej gruntowej, z dojazdem do drogi publicznej  w odległości około   340  m. Teren  jest uzbrojony  w media infrastruktury   technicznej energii  elektrycznej , wodociągowej. Na nieruchomości przyłącza  do w/w sieci  oraz szambo i nieczynna studnia kopana. Grunt jest niezagospodarowany, porośnięty miejscowo  starodrzewem i zabudowany budynkiem mieszkalnym  oraz szopką w złym stanie technicznym. W bezpośrednim sąsiedztwie   są pola uprawne. Działka ma kształt  wieokąta  zbliżonego do litery P, ze znacznym spadkiem w kierunku zdogi  rzędu  około  4 m. W sąsiedztwie  uprawa.. 
Budynek mieszkalny:  funkcja mieszkalna, dwu mieszkaniowy ,  technologia  budowy : tradycyjna, rok rozpoczęcia budowy  przedwojenny  ,   pow.  użytkowa  120 m2 ,  liczba kondygnacji 1, poddasze:  częściowo  użytkowe, rodzaj zabudowy :   zwarta z budynkiem kuchni. Stan techniczny budynku :  budynek do remontu kapitalnego, niski standard  wykończenia.  

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 245 000,00 zł. 
Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 183 750,00  zł.


Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest  24 500,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ( tj. do dnia  01-07-2025r) . 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Brodnicy 43 10205024 0000 1402 0138 7893

 ub w gotówce w kancelarii komornika.
 Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Brodnicy oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 174/25).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Alicja Przystalska