Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Gdańsk-Północ w Gdańsku

Karol Wojtala

Kancelaria Komornicza, Jaśkowa Dolina 15/108 15,  Gdańsk,   80-252 Gdańsk

tel. 511-044-269 / fax. 

Sygnatura: Km 2888/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik przy Sądzie Rejonowym Gdańsk - Północ w Gdańsku Karol Wojtala podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2888/22 w dniu: 05.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Zeusa 43/2, 80-299 Gdańsk, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku III Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Żabi Kruk 16, Gdańsk, 80-822 Gdańsk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00216679/0.

Opis nieruchomości:
Szacowana nieruchomość, zgodnie z opisem ujawnionym w księdze wieczystej i zgodnie z rzutem lokalu stanowiącym załącznik do umowy ustanowienia odrębnej własności lokalu nr 2 przy ul. Zeusa 41 i lokalu nr 2 przy ul. Zeusa 43 (podpisanej w dniu 4.11.2009 roku przed notariuszem Zbigniewem Kundo Rep. 6724/2009 (jak ustaliła biegła), składa się z pokoju połączonego z kuchnią, łazienki, WC, komunikacji i pomieszczenia gospodarczego o łącznej powierzchni 105,80 m2. Do lokalu przynależy położone na tej samej kondygnacji pomieszczenie gospodarcze oznaczone numerem G64 o powierzchni 3,33 m2 oraz położony na poziomie tej samej kondygnacji garaż oznaczony numerem G22 o powierzchni użytkowej 16,07 m2. Na podstawie oględzin nieruchomości ustalono, że lokal mieszkalny wykorzystywany jest aktualnie na cele biurowe, kuchnia została urządzona w miejscu projektowanej łazienki, lokal został połączony z pomieszczeniem gospodarczym nr G64, które to pomieszczenie zostało z kolei połączone z pomieszczeniem gospodarczym lokalu nr 2 przy ul. Zeusa 41, co sprawia, że oba lokale połączone są wąskim przejściem urządzonym w miejscu projektowanych pomieszczeń gospodarczych. Lokal nr 2 przy ul. Zeusa 41 nie jest objęty zakresem niniejszej wyceny. Oddzielenie obu połączonych ze sobą lokali wymaga niewielkich nakładów tj. postawienia ściany działowej o szerokości ok. 1,20 m. W ramach nieruchomości wspólnej właściciel lokalu mieszkalnego nr 2 w klatce 43 korzysta z wyłączeniem innych osób z niewydzielonej części działki nr 2087 - ogródka przydomowego, oznaczonego na mapce sytuacyjnej symbolem "obszar nr 2" o powierzchni 78,00 m2 przylegającego do powyższego lokalu mieszkalnego. Wykończenie poszczególnych pomieszczeń przedstawia się następująco: pokoje – na podłogach wykładzina dywanowa, ściany gładzone malowane; kuchnia – na podłodze i częściowo na ścianach położone kafelki; WC – wyposażone w umywalkę, ustęp i pisuar. Na podłodze i na ścianach do ok. ¾ wysokości położone płytki ceramiczne. Pozostałe elementy wykończenia ustalone przez biegłą w operacie szacunkowym: okna PCV, drzwi wejściowe – pojedyncze, drzwi wewnętrzne – płytowe, kaloryfery płytowe. Lokal wyposażony jest w instalacje: wodno – kanalizacyjną, elektryczną, C.O. i C.W.U

Suma oszacowania wynosi 991 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 660 666,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 99 100,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 39 1600 1462 1864 4688 3000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  12.06.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karol Wojtala