Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Toruniu
Łukasz Brudzyński
Kancelaria Komornicza nr XXIII w Toruniu
87-100 Toruń Królowej Jadwigi 9/4
Kmp 16/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ  LICYTACJI UŁAMKOWEJ CZĘŚCI  NIERUCHOMOŚCI 
nr KW TO1T/00018639/7
W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Toruniu Łukasz Brudzyński na podstawie art. 986 (4) § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 09:00 w dniu 22.05.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja udziału wynoszącego 1/4 część nieruchomości KW TO1T 00018639/7.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział 1/4 w następujących nieruchomościach : 
1 )- Nieruchomość zabudowana położona w 87-152 Biskupice, ul. Kościelna 5 położonej na działce geodezyjnej  o łącznej powierzchni 3,0420 ka w tym:
nr 279 - 1,2762 ha,
nr 18/1 - 0,0242 ha,
nr 18/3 - 0,5511 ha,
nr 18/4 - 0,3922 ha,
nr 18/5 - 0,7983 ha.
Działki położone przy drodze powiatowej z wjazdem z drogi gminnej, Teren jest uzbrojony w media infrastruktury technicznej: elektrycznej, telefonicznej i wodociągowej - na nieruchomości znajdują się przyłącza do sieci wodno kanalizacyjnej i energetycznej oraz przydomowa oczyszczalnia ścieków. Na nieruchomości znajduje się wolnostąjący budynek mieszkalny jednorodzinnny z trzema lokalami niewyodrębnionymi oraz budynek garażowo gospodarczy wolnostojący.
W 1/3 działki przechodzi tranzyt sieci telefonicznej, wzdłuż drogi częściowo wodociągu.
Budynek mieszkalny : 
Fukncja budynku: mieszkalna, rok budowy 1922 , rok remontu kapitalnego 2013, powierzchnia zabudowy: 262,80 m2, 
powierzchnia użytkowa 313,39 m2, kubatura: 1576,80 m2, liczba kondygnacji: 1, podpowiniczenie: brak, poddasze: częściowo użytkowe, 
rodzaj zabudowy : wolnostojąca 
stan budynku: dość dobry.
Budynek gospodarczy : 
Fukncja budynku: garażowo składowa, rok  budowy 1960, powierzchnia użytkowa 128 m2, liczba kondygnacji: 1,  podpowiniczenie: brak, poddasze: brak, rodzaj zabudowy: wolnostojąca 
stan budynku: dość dobry
2) - Nieruchomość niezabudowana położona: 87-152 Zamek Bierzgłowski, Dz. geodezyjna o nr 279.
Działka położona jest na terenie rolnym z dostępem do drogi publinczej gruntowej, grunt stanowi łąkę, leży częściowo w terenie zabudowy mieszkaniowej wsi, częściowo w terenie łąk. Łączna powierzchnia działi to 1,2762 ha w tym: klasoużytek ŁV o pow 0,6360 m2, klasoużytek  ŁVI o pow. 0,6402 ha. Przedmiotowa działka leży  w terenie rolnym, w obszarze chronionej strefie krawędziowej Kotliny Toruńskiej. 

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 188 000,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej tj. kwotę 141 000,00 zł.

Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym na stronie https://e-licytacje.komornik.pl/

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania to jest 18 800,00 zł 

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika:
Bank BNP Paribas Spółka Akcyjna 07 16001462 1823 4204 2000 0003
najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw. powinien ten fakt zgłosić najpóźniej na 5 dni przed terminem licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.