Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 1016/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się druga licytacja spółdzielczego lokalu mieszkalnego będącego wspólną własnością dłużników: Henryk Mikulski, Agnieszka Mikulska Agnieszka Mikulska, położonego przy os. Łużyckie 6/14, 66-200 Świebodzin, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00018308/7.
Opis nieruchomości:
druga licytacja spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości Świebodzin, os. Łużyckie 6/14. Lokal mieszkalny numer 14 ma 66,60 m2 powierzchni użytkowej, położony jest na III piętrze budynku mieszkalnego, wielorodzinnego numer 6. Lokal usytuowany jest po lewej stronie klatki schodowej, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (10,80 m2), kuchni (7,20 m2), łazienki (3,20 m2), WC (0,90 m2) oraz 4 pokoi (1 pokój - 9,60 m2 , 2 pokój - 10,70 m2 , 3 pokój - 16,30 m2 , 4 pokój- 7,90 m2 ). Lokal posiada balkon. Ponadto uprawnieni do spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu użytkują piwnicę o powierzchni użytkowej 3,3 m2. Podłogi betonowe wyłożone panelami w pokojach oraz płytkami ceramicznymi w pozostałych pomieszczeniach. Ściany otynkowane, gipsowane, malowane farbą emulsyjną lub tapetowane. W kuchni „fartuszek” z płytek ceramicznych, w łazience i WC licowane płytkami ceramicznymi. Sufity otynkowane, gipsowane, malowane farbą emulsyjną. Stolarka okienna typowa PCV, trzy okna posiadają rolety zewnętrzne. Drzwi wewnętrzne drewniane, drzwi balkonowe PCV. Drzwi wejściowe płytowe. Grzejniki w mieszkaniu żeliwne żeberkowe. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m. Do lokalu przynależą instalacje elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (z ciepłowni), wentylacja grawitacyjna, domofon. Standard wykończenia lokalu ocenia się jako średni, a użyte materiały wykończeniowe są przeciętnej jakości. Lokal mieszkalny znajduje się w pięciokondygnacyjnym, wolnostojącym, wielorodzinnym budynku podpiwniczonym. Nieruchomość umiejscowiona jest wewnątrz osiedla Łużyckiego skupiającego budynki mieszkalne wielorodzinne. Dojazd do budynku ulicą Łużycką o nawierzchni asfaltowej charakteryzującą się średnim natężeniem ruchu. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu przysługuje Agnieszce Monice Mikulskiej i Henrykowi Piotrowi Mikulskiemu na prawach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00018308/7.

Suma oszacowania wynosi 403 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 268 866,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 40 330,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski