Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 1325/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: ELŻBIETA STASIŁOWICZ, położonej przy Koszarowa 1D/7, 66-100 Sulechów, dla której Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00026390/4.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja 4/6 udziału w nieruchomości – lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem 66-100 Sulechów, ul. Koszarowa 1D/7. Lokal mieszkalny ma 50,90 m2 powierzchni użytkowej, położony jest na III piętrze budynku. Lokal usytuowany jest po lewej stronie klatki schodowej „D”, wejście do lokalu z klatki schodowej. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z przedpokoju (7,34m2), kuchni (9,08 m2), łazienki (4,34 m2), oraz dwóch pokoi (1 pokój – 19,94m2, 2 pokój – 10,20 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m. Lokal posiada balkon. Ponadto do lokalu mieszkalnego przynależy piwnica o pow. użytkowej 6,11 m2 . Podłogi obłożone panelami podłogowymi. W łazience, kuchni i przedpokoju płytki ceramiczne. Ściany tynkowane, szpachlowane i malowane lub tapetowane; w kuchni „fartuszek” z płytek ceramicznych; w łazience do wys. 1,8 m licowane płytkami ceramicznymi. Sufity tynkowane szpachlowane i malowane farbą emulsyjną. Stolarka okienna PCV. Drzwi wewnętrzne płytowe, drewniane, balkonowe PCV. Drzwi wejściowe płytowe, drewniane. Grzejniki żeliwne, żeberkowe. Suma powierzchni użytkowej lokalu i powierzchni pomieszczeń przynależnych wynosi 57,01 m2. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal, jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym, pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej udoskonalonej w latach 80-tych XX wieku. W budynku znajduje się 5 klatek schodowych, od A do E. Nieruchomość umiejscowiona jest w północnej części miasta Sulechów, w strefie pośredniej. Dojazd i dojście do budynku z ulic Koszarowej lub Brzozowej, o nawierzchni z kostki kamiennej. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 498/3 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 19/1000 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG2S/00009848/5. Właścicielem nieruchomości są Elżbieta Stasiłowicz w udziale 4/6, Lesław Stasiłowicz w udziale 1/6 i Monika Stasiłowicz w udziale 1/6. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie VII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Sulechowie prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG2S/00026390/4. U W A G A Licytacja 1/6 udziału należącego do Elżbiety Stasiłowicz jest zaplanowana na dzień 28 maja 2025 r. na godzinę 09:30. Licytacja udziału 1/6 udziału należącego do Lesława Stasiłowicz jest prowadzona przez syndyka masy upadłości Julity Kolasa-Kuczek, Mirocin Górny 26, 67-120 Kożuchów, oferty należy składać pisemnie do dnia 22 kwietnia 2025 r. na ww. adres.

Suma oszacowania wynosi 49 950,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 37 462,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 995,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski