Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie

Artur Łukomski

Kancelaria Komornicza, Pl. Jana Pawła II 3, Świebodzin, 66-200 Świebodzin

tel. 68 452 33 99 / 19 / fax.

Sygnatura: Km 979/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świebodzinie Artur Łukomski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-06-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Świebodzinie z siedzibą przy Park Chopina 3, 66-200 Świebodzin, sala 6, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Przemysław WOŹNICA, położonego przy 6/1,Lubogóra, 66-200 Świebodzin, dla którego Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00038735/5.
Opis nieruchomości:
pierwsza licytacja nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego położonego pod adresem 66-200 Świebodzin, Lubogóra 6/1. Lokal mieszkalny położony jest w budynku mieszczącym się w południowej części wsi, w obszarze peryferyjnym, w pierwszej linii zabudowy przy głównej drodze przebiegającej wzdłuż miejscowości. Dojazd do budynku drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej. Lokal mieszkalny usytuowany jest na parterze, w północno-wschodniej części budynku, wejście do lokalu z klatki schodowej. Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego wynosi 43,80 m2. Przedmiotowy lokal mieszkalny składa się z: trzech pokoi (19,33 m2, 8,76 m2 i 6,75 m2), kuchni (6,74 m2) oraz łazienki (2,22 m2). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,66 m. Podłogi w pokojach deski na legarach i panele podłogowe; w kuchni wylewka betonowa i wykładzina; w łazience wylewka betonowa i płytki ceramiczne. Ściany obłożone płytami kartonowo - gipsowymi, szpachlowane, malowane; w łazience i kuchni częściowo licowane płytkami ceramicznymi. Sufity podwieszane z płyt kartonowo - gipsowych, szpachlowane i malowane. Stolarka okienna PCV - 5 szt. Drzwi wewnętrzne 2 szt. płytowe, do łazienki harmonijkowe. Drzwi wejściowe drewniane, płytowe. Grzejniki stalowe, płytowe. Instalacje znajdujące się w lokalu: elektryczna, wodna, kanalizacyjna (do lokalnego szamba na działce), centralne ogrzewanie i ciepła woda użytkowa (indywidualne, z pieca na paliwo stałe w piwnicy, bojler na ciepłą wodę w łazience), światłowód, wentylacja grawitacyjna, mieszkanie jest po remoncie. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal umiejscowiony jest na działce gruntu nr 4 o powierzchni 2.300 m2, jest obiektem mieszkalnym wielorodzinnym, jednokondygnacyjnym z częściowo użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym. Wybudowany został w technologii tradycyjnej przed 1939 r. Z prawem własności lokalu związany jest udział w nieruchomości wspólnej (prawo własności działki gruntu nr 4 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali) wynoszący 17/100 części, zapisany w księdze wieczystej nr ZG1S/00015937/4. Do lokalu mieszkalnego przynależy segment gospodarczy o pow. użytkowej 5,51 m2. Segment gospodarczy usytuowany jest w południowej części budynku gospodarczego o nr ewidencyjnym 76. Suma powierzchni użytkowej lokalu i powierzchni pomieszczeń przynależnych: 49,31 m2. Właściciel lokalu może korzystać z pomieszczenia w piwnicy znajdującego się pod lokalem mieszkalnym. Właścicielem nieruchomości lokalowej – lokalu mieszkalnego jest Przemysław Woźnica. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w Świebodzinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ZG1S/00038735/5.

Suma oszacowania wynosi 174 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 130 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 420,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna 04 1600 1462 1860 2410 4000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Artur Łukomski