Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KMP 580/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 580/23 w dniu 19-05-2025 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 207, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Janusz Wojciech   położonej przy  Sienkiewicza 7/2, 48-370 Paczków, dla której SĄD REJONOWY NYSA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  , NYSA, 48-300 NYSA)  prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00030224/9.
Opis nieruchomości:
Udział w 1/16 części w prawie własności lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z przynależnym udziałem położonej w m-ści Paczków przy ul. Sienkiewicza 7/2 gm. Paczków , powiat nyski, woj. opolskie. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 129,00m2 położony jest na I piętrze ( II kondygnacji) i składa się z 5 izb mieszkalnych . Aktualnie lokal mieszkalny użytkowany jest przez współwłaścicieli, którzy wydzielili z jego powierzchni trzy samodzielne zespoły pomieszczeń. 1. dwa pokoje - pomieszczenia w trakcie remontu - drzwi wejściowe z klatki schodowej płytowe bezpośrednio do przejściowego pokoju , z balkonem , bez zamontowanych drzwi, na podłogach zniszczone deski, na ścianach oraz sufitach zniszczony tynk oraz powłoki malarkie, brak ogrzewania pomieszczeń; 2. pokój z aneksem kuchennym oraz wydzielonym - ścianką lekką - pomieszczeniem łazienki; zniszczone powłoki malarskie, pomieszczenie ogrzewane grzejnikiem elektrycznym ; 3. kuchnia ze spiżarką oraz pokojem - pomieszczenie kuchni przejściowe, ogrzewanie pomieszczenia piecem na paliwo stałe typu koza; 4. łazienka - wejście bezpośrednio z klatki schodowej, na części powierzchni ścian oraz podłodze płytki ceramiczne- zniszczone , w pomieszczeniu zamontowana muszla klozetowa, wanna, umywalka oraz bojler elektryczny . Pomieszczenia lokalu mieszkalnego w stanie technicznym oraz standardzie kwalifikującym do przeprowadzenia prac remontowo modernizacyjnych. Dla lokalu stanowiącego odrębną nieruchomość wraz z przynależny udziałem urządzono w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie księgę wieczystą nr OP1N/00030224/9. Lokal mieszkalny - stanowiący odrębną nieruchomość wraz z przynależnym udziałem 1/2 części wspólnej ( kw OP1N/00030221/8, obejmującej działkę nr 952/2 arkusz mapy 1 mieści się w budynku mieszkalnym , aktualnie dwulokalowym; trzykondygnacyjnym ( w tym poddasze nieużytkowe) , w całości podpiwniczonym, wybudowanym przed 1939r. w technologii tradycyjnej. Budynek posiada dwa odrębne wejścia do lokali mieszkalnych z zewnątrz , przekryty dachem wielospadowym, połać dachowa pokryta dachówką ceramiczną ( w złym stanie technicznym - liczne nieszczelności). Budynek wyposażony jest w instalacje: energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną . Działka częściowo zagospodarowana - zaniedbana , posiada dostęp do drogi publicznej. Budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków Gminy Paczków w pozycji 263.

Suma oszacowania wynosi 14 018,75 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 10 514,06 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 401,87 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk