Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich

Monika Pawlewska

Kancelaria Komornicza, Powstańców Śląskich 6, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie

tel. 77 461-24-97 / fax.

Sygnatura: Km 380/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Monika Pawlewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-05-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich z siedzibą przy Opolska 11, 47-100 Strzelce Opolskie, sala 310, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: Rafał Kinert, położonego przy Opolska 43/2, 47-341 Stradunia, dla którego Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1S/00042700/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny znajdujący się na I kondygnacji i poddaszu. Mieszkanie o powierzchni 69,36 m2 składa się na parterze z ganku (dobudówka do budynku), korytarza, salonu z kuchnią z wyjściem na taras i podwórko oraz z łazienki. Łazienka z wejściem z kuchni. Wejście do piwnicy z korytarza. Na poddaszu znajduje się korytarz i 2 pokoje. Dostępne instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, fotowoltaiczna, c.o. zasilane pompą ciepła, monitoringowa. Rok budowy 1950 rok. Z własnością lokalu łączy się udział wynoszący 1/2 w nieruchomości objętej księgą wieczystą KW OP1S/00042694/5. Działka gruntu nr 20/27, na której usytuowany jest budynek posiada powierzchnię 0,1153 ha. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym dwulokalowym i budynkiem gospodarczym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - drogi krajowej – ulica Opolska. Dostępna infrastruktura techniczna: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa. Zgodnie z zapisami m.p.z.p. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 20MN1 – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla uzupełnienia istniejącej zabudowy.

Suma oszacowania wynosi 292 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 219 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP STRZELCE OPOLSKIE 80 1020 3714 0000 4702 0007 8469.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Monika Pawlewska