Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 986 4 § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 11:00 w dniu 02.06.2025 r. na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się  pierwsza licytacja 65/300 niewydzielonych części nieruchomości należącej do dłużnika: Patrycja Setowska, położonej: ul. Konstytucji 13B/1, 14-100 Ostróda, dla której Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1O/00037814/0:
- lokal mieszkalny o pow. użyt. 77,63 m2 przy ul. Konstytucji 13B/1 w Ostródzie. Lokal położony na parterze (1 kondygnacja) w budynku mieszkalnym z 1975 r. (budynek raczej wybudowany przed II wojną światową), dwukondygnacyjnym, wolnostojącym, całkowicie podpiwniczonym, z poddaszem nieużytkowym. Lokal składa się z: trzech pokoi, kuchni, przedpokoju i łazienki. Z własnością lokalu związany jest udział  4442/10000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt - działka ewidencyjna nr 203/1 z obrębu 0001 Ostróda o pow. 658 m2 oraz udział w takiej samej części w częściach budynku i urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Do lokalu przynależą dwie piwnice o pow. 33,70 m2. Instalacje w lokalu: elektroenergetyczna, wodociągowo-kanalizacyjna, gazu ziemnego, centralne ogrzewanie z kotłowni zlokalizowanej w piwnicy oraz z kotła gazowego dwufunkcyjnego, ciepła woda z kotła gazowego. Bezpośredni dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną o nawierzchni z kostki - ul. Konstytucji (działka nr 197 z obrębu 0001 Ostróda).
Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej - rozpocznie w dniu 02.06.2025 r. o godzinie: 11:00 i zakończy się w dniu 09.06.2025 r. o godzinie: 11:00.
    Suma oszacowania udziału 65/300 wynosi 70 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 52 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 7 020,00 zł.
    Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
    Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
    Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
    W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.