Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chodzieży

Kordian Ostajewski

Kancelaria Komornicza, Rynek 5,  Chodzież,   64-800 Chodzież

tel. 61 250 24 06 / fax. 67 215 30 51

Sygnatura: KM6692/15, KM149/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordiana Ostajewskiego na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM6692/15, KM149/23 w dniu 29-05-2025 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież, sala 4, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Waldemar Wendland  położonej przy  Szkolna 0, 89-350 Miasteczko Krajeńskie, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z s. w Wyrzysku  (adres: ul.  Bydgoska 24, Wyrzysk, 89-300 Wyrzysk)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2H/00016920/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość przedmiotowa - prawo wieczystego użytkowania gruntów wraz z prawem własności budynków - składa się z działki ewidencyjnej nr 1231/10 o pow. 0,3236 ha zabudowanej obiektem : budynek magazynowy o pow zabudowy : 476 m2, w stanie do rozbiórki. Obiekt w zabudowie wolnostojącej nie został oddany do użytkowania. Działka w kształcie wieloboku, ukształtowanie terenu płaskie, w części zróżnicowane. Obszar gdzie usytuowany jest budynek otoczony jest ze wszystkich stron przez wzniesienie - położenie w niecce, co oddziałuje negatywnie na gospodarkę wodami opadowymi i roztopowymi. Teren narażony jest na występowanie lokalnych podtopień w razie gwałtownych opadów. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej gruntowej. Teren działki nie jest ogrodzony, brak zagospodarowania, porośnięty roślinnością trawiastą. W najbliższym otoczeniu znajduje się pojedyncza zabudowa warsztatowo usługowa i gospodarcza, obszary produkcji rolnej, grunty zadrzewione. Posiada dostęp do sieci (w drodze): elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, telekonikacyjnej, gazowej. Budynek Na dzień oględzin zniszczony, zdewastowany, pozostała część murów, posadzki, fundamenty. Wzniesiony był w technologii tradycyjnej - murowany. Zabudowa wolnostojąca. Obecny stan pozwala uznać, że dokończenie budowy jest niezasadne. Pow. zabudowy 476 m2 pow użytkowa 380,8 m2 Brak instalacji Szczegółowy opis w operacie szacunkowym biegłego

Suma oszacowania wynosi 109 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 81 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Chodzieży ul. Krasińskiego10, 64-800  Chodzież. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski