OBWIESZCZENIE O  LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Agnieszka Emilia Iwanowicz na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 28-05-2025r. o godz. 11:00  w budynku Sądu Rejonowego w Wysokiem Mazowieckiem mającego siedzibę pod adresem ul. Ludowa 44, 18-200 Wysokie Mazowieckie w sali nr C , odbędzie się druga licytacja: 
- niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości gruntowej zabudowanej oznaczona numerem ewidencyjnym 31/2 o pow. ogółem 0,3841 ha, położona w jednostce ewidencyjnej Ciechanowiec, obręb 11 Kosiorki, powiat wysokomazowiecki, woj. podlaskie.   Dla nieruchomości urządzona jest KW: LM1W/00009950/6. Udział 1/2 nalezy do Dariusza Rusiniak
Kształt działki 
regularny, prostokątny 
Użytek, klasa bonitacyjna, powierzchnia 
Br-RIVa – 0,1629 ha, 
RIVa - 0,0833 ha, 
RIVb – 0,1379 ha 
Ogrodzenie 
nieruchomość w części ogrodzona płotem z siatki na słupach metalowych, w pozostałej części brak ogrodzenia. 
Nawierzchnia drogi dojazdowej 
asfalt, a z drugiej strony działki znajduje się droga gruntowa 
Dostęp do drogi publicznej 
bezpośredni do drogi publicznej, powiatowej Nr 2094B 
Media infrastruktury technicznej w zasięgu 
się elektroenergetyczna, wodociągowa, telekomunikacyjna 
Zagospodarowanie działki 
działka zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi oraz studnią 
Lokalizacja 
wśród zabudowy wsi 
Wskaźnik bonitacji gleb 
0,85 – gleby średnie 
Nieruchomość jest zabudowana dwoma budynkami gospodarczymi (stodoła i budynek gospodarczy). W kartotece budynków znajdują się 3 budynki gospodarcze, jednakże budynek o powierzchni 54 m2 został zburzony. 
Budynki gospodarcze znajdujące się na nieruchomości:
Funkcja budynku 
stodoła 
budynek gospodarczy 
Rodzaj zabudowy 
zabudowa wolnostojąca 
zabudowa wolnostojąca 
Rok budowy 
1975r. 
1980r. 
Ilość kondygnacji nadziemnych/podziemnych 
1/0 
1/0 
Powierzchnia zabudowy 
201 m2 
12 m2 
Technologia budynku 
murowany 
drewniany 
Konstrukcja dachu, pokrycie 
konstrukcja drewniana, dach kryty eternitem 
konstrukcja drewniana, dach kryty eternitem 
Elewacja budynku 
brak 
brak 
Stan techniczny budynku 
średni 
zły 
Przyłącza 
brak 
brak 
Suma oszacowania niewydzielonego udziału 1/2 w nieruchomości o nr ewid działki 31/2 wynosi 66 610,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 44 406,67zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj: 6 661,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA Odd. 1 w Wysokiem Mazowieckiem 69 1020 1332 0000 1202 0567 6459  -najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.   Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.10:00 do godz.15:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem przy ul. Ludowa 44  odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 



                                                                                                                             
                                                                                                         Komornik Sądowy
                                                                                        Agnieszka Emilia Iwanowicz