Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Słupsku

Katarzyna Skoczeń

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 5a, Słupsk, 76-200 Słupsk

tel. 598413539 / fax. 598481549

Sygnatura: Km 1493/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słupsku Katarzyna Skoczeń na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słupsku z siedzibą przy Szarych Szeregów 13, 76-200 Słupsk, sala 318, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: ., położonej przy ul. Grunwaldzka 22/17, 76-270 Ustka, dla której Sąd Rejonowy w Słupsku VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1S/00096103/0.
Opis nieruchomości:
Budynek: Rok budowy 1977, Rodzaj budynku blok, Położenie budynku frontem do ulicy Grunwaldzkiej, w niewielkim oddaleniu od ulicy, Przyległość zabudowy nie występuje, budynek wolno stojący, Dostęp do drogi publicznej zapewniony, Ilość kondygnacji nadziemne 5, podziemne 1, Konstrukcja budynku mur, Fasada tynk strukturalny malowany, Dach płaski, stropodach, Podpiwniczenie brak, Dojście i podjazd siecią chodników z spółdzielczego zagospodarowania osiedlowego, na nieruchomości wspólnej i sąsiednich, Stan budynku dobry, Zabudowa uzupełniająca brak Teren posesji działka wydzielona dla jednego budynku, samodzielna z dostępem do dróg publicznych, obejmuje teren większy niż zabudowa, w terenie nie wydzielona, pozostaje we wspólnym zagospodarowaniu osiedla, Opis w podsumowaniu nieruchomość położona w strefie osiedlowej zabudowy bloków mieszkalnych z lat 70 XX w., we wspólnym zagospodarowaniu, stan dobry, zadbana, Zużycie techniczne stan techniczny obiektu w zakresie konstrukcji i głównych elementów budynku - klasyfikacja - dobry. Lokal: Przeznaczenie mieszkalny, Położenie II piętro, Ilość i rodzaj pomieszczeń 2 pokoje, kuchnia, łazienka, wc, przedpokój, Powierzchnia 37,11 m2 Układ funkcjonalny przedpokój, osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń, Typ kuchni odrębna z oknem, Wysokość lokalu standardowa, Wystawa okien północny wschód - południowy zachód, Widok z okien ulica, osiedle, Balkon / loggia / taras 1 mały balkon, Ogrzewanie c.o. - miejskie, Ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej, Inne instalacje podstawowe wod. - kan., elektryczna, wentylacja grawitacyjna, gazowa, domofon, Wykończenia [lokal nie udostępniony do oględzin] ściany przedpokój brak danych, kuchnia brak danych, łazienka brak danych, pokoje brak danych, sufity brak danych, podłogi przedpokój brak danych, kuchnia brak danych, łazienka brak danych, pokoje brak danych, drzwi wejściowe lekkie blaszane powlekane - okleina drewnopodobna, nowego typu, stan dobry, wewnętrzne brak danych, okna PCV, armatura sanitarna brak danych, stałe zabudowy brak danych, Stan techniczny średni - na podstawie zlecenia Komornika z pisma z dn. 24-10-2024 r. Standard średni - na podstawie zlecenia Komornika z pisma z dn. 24-10-2024 r. Utrzymanie brak danych, Pomieszczenia przynależne brak, Inne przynależności piwnica w ramach części wspólnych,

Suma oszacowania wynosi 155 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 116 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/CENTRUM SŁUPSK 61 1020 4649 0000 7502 0008 6108.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość )po uprzednim ustaleniu terminu oględzin z komornikiem) w godzinach: 14:00 16:00 oraz przeglądać w sądzie protokół opisu i oszacowania w Sądzie Rejonowym w Słupsku mieszczącym się pod adresem: Szarych Szeregów 13, Słupsk, 76-200 Słupsk.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku, gdy sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług nabywca nieruchomości zobowiązany jest do uiszczenia podatku od czynności cywilnoprawnych  w terminie czternastu dni  od daty uprawomocnienia się orzeczenia o przysądzeniu jego własności na rzecz Naczelnika Urzędu Skarbowego w Słupsku.

Komornik Sądowy

Katarzyna Skoczeń