Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gdyni

Justyna Raszkowska-Mełnicka

Kancelaria Komornicza, Świętojańska 49/6,  Gdynia,   81-391 Gdynia

tel. 696 782 742 / fax. 

Sygnatura: Km 7/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gdyni na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 7/18 w dniu 13-06-2025 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gdyni z siedzibą przy Plac Konstytucji 5, 81-354 Gdynia, sala 206, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Władysława Robak   położonej przy  ul. Unruga 78B/14, 81-181 Gdynia, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni  (adres: ul.  Plac Konstytucji 5, Gdynia, 81-364 Gdynia)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1Y/00071330/8.
Opis nieruchomości:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego nr 14 położone jest pod adresem: 81-181 Gdynia, ul. Unruga 78 w klatce B, dla którego V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gdyni prowadzi księgę wieczystą o numerze KW GD1Y/00071330/8. Udział w wysokości 2/6 niewydzielonej części w ww. nieruchomości stanowi własność dłużnika Władysławy Robak. Lokal mieszkalny nr 14 znajduje się na VI piętrze, tj. siódmej kondygnacji XII-kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wielorodzinnego wybudowanego w latach 70-tych XX wieku. Lokal według udostępnionego rzutu składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, samodzielnego wc i przedpokoju. Pomieszczeniem przypisanym do lokalu jest piwnica o powierzchni użytkowej 1,68 m2. Pole powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych do lokalu wynosi łącznie 45,60m2, podczas gdy w dziale I ww. księgi wieczystej w polu powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych błędnie wpisano wartość: 45,6000 HA (hektara) zamiast 45,60m2. Układ funkcjonalny lokalu jest dobry. Kuchnia jest jasna z oknem. Lokal posiada naturalne doświetlenie z dwóch stron, tj. od strony północno-wschodniej i od strony południowo-zachodniej. Lokal użytkowany jest zgodnie z przeznaczeniem jako lokal mieszkalny w przeciętnym standardzie. Lokal nie został udostępniony do oględzin. Prawdopodobnie doszło do wyburzenia jednej ze ścian dzielącej pokój i kuchnię, a tym samym w rzeczywistości lokal może składać się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, samodzielnego wc i przedpokoju. Budynek znajduje się w zasobach Robotniczej Spółdzielni Mieszkaniowej im. Komuny Paryskiej z siedzibą w Gdyni przy ul. Podgórskiej 14 i stanowi współwłasność spółdzielni mieszkaniowej oraz właścicieli wyodrębnionych lokali. W budynku znajduje się winda, a na każdej kondygnacji znajdują się 2 lokale. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00, a także przeglądać w Sądzie Rejonowym w Gdyni operat szacunkowy sporządzony przez Biegłego Sądowego oraz protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 114 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 400,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Gdyni ul. Plac Konstytucji 5, 81-354  Gdynia. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 1 O. w Gdyni 74 10901102 0000 0001 3079 5026.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Justyna Raszkowska-Mełnicka