Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Michał Mertsch

Kancelaria Komornicza, Węgrzynowicza 1A,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 598622305 / fax. 

Sygnatura: KM 355/09 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Kancelaria Komornicza Nr I w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 355/09 i inne rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   8/1,Strzeszewo,  84-352 Wicko, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plac Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00019226/9.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości STRZESZEWO, pod numerem adresowym nr 8, w gminie Wicko, powiecie lęborskim, województwie pomorskim, obręb ewidencyjny nr 0014 Wojciechowo, obejmująca zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 183/11 i powierzchni 500,00m2 (0,0500 ha), dla której Sąd Rejonowy w Lęborku Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr SL1L/00019226/9. Na nieruchomości wzniesione są na niej dwa budynki: mieszkalny w zabudowie szeregowej i gospodarczy. Budynek mieszkalny szeregowy, jest budynkiem środkowym w szeregu 3 budynków. Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, o konstrukcji tradycyjnej – murowanej – z dachem dwuspadowym, krytym dachówką betonową. Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków powiatu lęborskiego powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego to 61 m2, rok budowy: 1930, kondygnacje: 2 nadziemne. Powierzchnia użytkowa parteru budynku (zgodnie z ustaleniami biegłego) to 47,10 m2. Dla potrzeb wyceny biegły wykorzystał jednostkę porównawczą m2 powierzchni zabudowy mieszkalnej w odniesieniu do ilości kondygnacji nadziemnych: powierzchnia = 61 m2 x 1,5 = 91,50 m2, przyjmując dla poddasza korektę 50%. Biegły taką samą jednostkę miary przyjął dla nieruchomości podobnych, wykorzystanych dla porównania na potrzeby wyceny. Budynek posiada piwnicę z wejściem poprzez otwór w podłodze - po drabinie (przeznaczenie piwnicy: pomieszczenie pomocnicze – np. spiżarnia, składzik). Na parterze budynku mieszkalnego znajdują się: 3 pokoje, korytarz i ubikacja (wc). W dwóch pokojach znajdują się piece kaflowe. Na poddaszu jest wydzielony pokój i część pomocnicza – strychowa. Tynki cementowo-wapienne, deski. Ogrzewanie za pomocą pieców kaflowych. Do budynku doprowadzone są media: energia elektryczna, woda bieżąca, kanalizacja sanitarna (dane z mapy zasadniczej). Według mapy zasadniczej do nieruchomości doprowadzona jest sieć kanalizacji komunalnej (do podwórza), nie ustalono, czy doszło do fizycznego połączenia odpływu kanalizacyjnego z siecią (być może odpływ nadal do szamba). Budynek gospodarczy jest murowany, wykorzystywany jako składzik

Suma oszacowania wynosi 89 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 750,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 900,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 70 1940 1076 3207 8288 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 02.07.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 09.07.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Michał Mertsch