Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Piotrkowie Trybunalskim

Ewald Macierzyński

Kancelaria Komornicza, Jarosława Dąbrowskiego 17,  Piotrków Trybunalski,   97-300 Piotrków Trybunalski

tel. 44 715-50-07; 44 715-50-08 / fax. 

Sygnatura: Km 551/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piotrkowie Trybunalskim Ewald Macierzyński podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 551/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Życzliwa ,, 97-300 Piotrków Trybunalski , dla której Sąd Rejonowy w Piotrkowie Trybunalskim VI Wydział Ksiąg Wieczystych   (adres: ul.   5, Piotrków Trybunalski , 97-300 Piotrków Trybunalski )   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1P/00097051/4.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość gruntowa niezabudowana o powierzchni 24402 m2 położona jest przy ul. Przedniej 4 - 6, w peryferyjnej części miasta, z bliskim sąsiedztwem drogi ekspresowej S8. Posiada dostęp do drogi publicznej ul. Życzliwej od strony północnej kompleksu, poprzez gruntową drogę ul. Przednią. Działka położona jest w otoczeniu rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów produkcyjno - usługowo - magazynowych i kompleksu leśnego. Działka nieogrodzona, niezagospodarowana, częściowo zadrzewiona. Działka w kształcie wydłużonego prostokąta. Wjazd przez ul. Przednią, łączącą się z ul. Życzliwą. Teren gdzie zlokalizowana jest nieruchomość, nie jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka nr 39 objęta jest zmianą Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Piotrkowa Trybunalskiego zatwierdzonego Uchwałą Rady Miasta Piotrkowa Trybunalskiego z dnia 30 marca 2022r. Nr XLIX/625/22, i położona jest w terenach oznaczonych symbolem MN o przeznaczeniu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług podstawowych. Na działce 39 znajduje się użytek LsV o pow. powyżej 0,1 ha, co stanowi grunt leśny. W przypadku przeprowadzenia inwestycji związanych z powstaniem zabudowy kubaturowej, utwardzeń terenu może zaistnieć konieczność przeprowadzenia procedury związanej z trwałym wyłączaniem gruntu z produkcji leśnej. Wg. wypisu z rejestru gruntów nieruchomość posiada następujące klasy gruntów: Nieużytki (N) pow. 0,0658 ha; Grunty z rowami (W-ŁV) pow. 0,0546 ha; Lasy (LsV) pow. 0,4187 ha; Łąki Trwałe (ŁV) pow. 1,9011 ha; Cena nabycia w/w nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Suma oszacowania wynosi 3 104 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 069 333,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 310 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 44 1600 1462 1812 5402 0000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 26.06.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 03.07.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewald Macierzyński