Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łomży

Karolina Kukuć

Kancelaria Komornicza, Plac Stary Rynek 8,  Łomża,   18-400 Łomża

tel. 86 479 02 04 / fax. 86 479 02 05

Sygnatura: Km 1064/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łomży Karolina Kukuć Kancelaria Komornicza nr VI w Łomży podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1064/24 w dniu: 29.05.2025 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Korzeniste 80, 18-516 Mały Płock, dla której Sąd Rejonowy w Łomży Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Polowa 1, Łomża, 18-400 Łomża)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1L/00005552/9.

Opis nieruchomości:
rzedmiotem licytacji jest nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Korzeniste 80, gmina Mały Płock, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Łomży prowadzi księgę wieczystą o numerze LM1L/00005552/9. W skład nieruchomości wchodzi niezabudowana działka gruntu o numerze ew. 52/2 o pow. 1826 m2 oraz zabudowana działka gruntu o numerze ew. 52/25 o pow. 4321 m2. Działka niezabudowana nr 52/2 zewidencjonowana jako pastwiska klasy IV. Jest to działka oddalona ok. 100 metrów od zagrody w kierunku zachodnim i tworzy część rozlewiska strugi Skroda. Działka o nieregularnym kształcie porośnięta trawą.Działka nr nr 52/25 zabudowana jest domem mieszkalnym, murowaną/kamienną oborą, chlewem drewnianym oraz garażem częściowo drewnianym, częściowo stalowym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej). Budynek mieszkalny zrealizowany w technologii tradycyjnej ok. 1972r. W budynku dostępne media: woda, kanalizacja do szamba, energia elektryczna, ogrzewanie z pieca na paliwo stałe. Oprócz budynku mieszkalnego naterenie działki ewidencyjnej nr 52/25 posadowione są: murowana obora, chlew drewniany, drewniana szopa (garaż) Przez działkę przebiega linia niskiego napięcia. Nieruchomosć obciażona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci służebności osobistej mieszkania polegająca na prawie bezpłatnego i dożywotniego korzystania z 1 pokoju i kuchni od wschodniej strony domu oraz wspólnie z korytarza, wejścia, strychu i piwnicy. Wartosć słuzebnosci to 53 740,00zł. Służebność pozostanie w mocy.

Suma oszacowania wynosi 172 964,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 129 723,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 17 296,40 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 55 1020 1592 0000 2402 0317 4281 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  05.06.2025 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Kukuć