OBWIESZCZENIE  O PIERWSZEJ  LICYTACJI  NIERUCHOMOŚCI
W SPRAWACH KM 565/20, KM574/20, KM 228/23, KM 424/23

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Rawiczu Paweł Kasprowiak podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 12-06-2025 r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Rawiczu mającego siedzibę pod adresem Rawicz, ul. Ignacego Buszy 1, 63-900 RAWICZ w sali nr  106, odbędzie się  pierwsza licytacja nieruchomości rolnej  zabudowanej   położonej  pod adresem: 63-920 Pakosław, Białykał 26  obręb geodezyjny  Białykał i Sowy składającej się z 11 działek gruntu , dla której Sąd Rejonowy w Rawiczu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1R/00004320/2  o powierzchni 94 400 m2,  zabudowanej budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 89,10 m2 oraz budynkami gospodarczymi będącej  własnością dłużnika: Paweł Augustyniak.
Dla przedmiotowej nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
(mpzp.) Działka o nr ew. 561 położona w obrębie Sowy, oraz działki o nr ew. 32, 33, 34/1, 35/1, 52,
53/1, 81, 82, 108/1 i 109/1, położone w obrębie Białykał, nie są objęte decyzją o warunkach
zabudowy wydaną przez Wójta Gminy Pakosław, która powodowałaby zmianę zagospodarowania
terenu. Dla terenu lokalizacji ww. działek obowiązuje Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Pakosław, zatwierdzone Uchwałą nr XXXII/206/10 Rady
Gminy Pakosław z dnia 15 lutego 2010 r.
Suma oszacowania wszystkich działek wynosi 952 000,00zł. Sprzedaży będą podlegały następujące działki: 

- działka nr 561 ( Sowy) o pow. 3,1300ha las, suma oszacowania: 134 000,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 100 500,00zł, rękojmia wynosi: 13 400,00zł  

- działki siedliskowe nr 33 i 34/1  ( Białykał ) oraz działki 32 i 35/1 ( Białykał) o łącznej pow. 2,9100ha siedlisko, uprawa polowa, łąki , suma oszacowania: 327 600,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 245 700,00zł, rękojmia wynosi: 32 760,00zł( działki 32 i 35/1 z uwagi na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej muszą zostać sprzedane z działkami siedliskowymi nr 33 i 34/1)

- działka nr 108/1 ( Białykał) o pow. 0,3200ha w uprawie polowej, suma oszacowania:  
16 200,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 12 150,00zł, rękojmia wynosi: 1 620,00zł

- działka nr 109/1 ( Białykał) o pow. 0,2200ha w uprawie polowej, suma oszacowania: 
11 100,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 8 325,00zł, rękojmia wynosi: 1 110,00zł

- działka nr 52 ( Białykał) o pow. 0,5100ha  tereny zainwestowania, suma oszacowania: 
85 203,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 63 902,25zł, rękojmia wynosi:8 520,30zł

- działka nr 82  ( Białykał) o pow. 0,4200ha  tereny zainwestowania, suma oszacowania:
 87 172,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 65 379,00zł, rękojmia wynosi: 8 717,20zł

- działka nr 53/1  ( Białykał) o pow. 1,1100ha tereny zainwestowania, suma oszacowania: 
159 683,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 119 762,25zł, rękojmia wynosi: 15 968,30zł

- działka nr 81  ( Białykał) o pow.0,8200ha tereny zainwestowania, suma oszacowania: 
130 825,00zł, cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi : 98 118,75zł, rękojmia wynosi: 13 082,50zł

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest w kwotach wskazanych wyżej najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika albo na rachunek bankowy komornika:Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Gostyniu 

07 1020 3121 0000 6402 0035 8119 
Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 
Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Rawiczu oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 721/22).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 975 kpc jeżeli ma być sprzedanych kilka nieruchomości lub kilka części jednej nieruchomości, dłużnik ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzony przetarg poszczególnych nieruchomości lub części. 

Komornik Sądowy

Paweł Kasprowiak