Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki 

Kancelaria Komornicza nr I

ul. Garbarska 17/1

05-825 Grodzisk Mazowiecki

KMP 17/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW WA1G/00057493/4


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Marek Bodecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu  11-06-2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny mającego siedzibę przy ul. Kościuszki 14 w sali nr 1,
     
odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości   
należącej  do dłużnika: Piotr Zdanowski
położonej: Stare Faszczyce, rejon ulicy Składowej,  05-870 Błonie,  
dla której  Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW WA1G/00057493/4   [NKW: WA1G/00057493/4]


Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona w powiecie warszawskim zachodnim w gminie Błonie, 
w miejscowości Stare Faszczyce przy ul. Składowej, obręb 0012 Stare Faszczyce o łącznej powierzchni 2,54ha tj. 25400m2. Nieruchomość stanowi działka ewidencyjna nr 24/1.
Opis użytków gruntowych  i klas bonitacji: RII - 0,83ha, RIIIa - 0,58ha, RIIIb - 0,88ha, RIVa - 0,22ha, W - 0,03ha.  
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Błonie, zatwierdzonego Uchwałą XIII/71/11 Rady Miasta Błonie z dnia 29-09-2011 r. nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usług - teren oznaczony symbolem MNU. 


Suma oszacowania wynosi 257 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    192 975,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 730,00 zł. 


Rękojmia powinna być złożona w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. 
Rękojmię można uiścić także na konto  komornika:
ING Bank Śląski SA 47 1050 1924 1000 0023 0333 4508 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
  
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim I Wydział Cywilny przy ul. Kościuszki 14 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.