Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Warszawy Pragi-Południe

Maria Brzezicka

Kancelaria Komornicza, Aleja Stanów Zjednoczonych 51/104,  Warszawa,   04-028 Warszawa

tel. 22-616-25-87 / fax. 

Sygnatura: Km 103/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego Marii Brzezickiej podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 103/23 w dniu: 17.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  ul. Wał Miedzeszyński 160, 04-987 Warszawa- Miedzeszyn, dla której SĄD REJONOWY DLA WARSZAWY-MOKOTOWA W WARSZAWIE XV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Chłodna 64/18, Warszawa, 00-872 Warszawa)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WA6M/00010710/2.

Opis nieruchomości:
- przedmiotem licytacji jest udział wynoszący 4/6 części nieruchomości zabudowanej położonej pod adresem: 04-987 Warszawa, ul. Wał Miedzeszyński 160 o powierzchni 2281 m2 stanowiący działkę ew. nr 29/2 z obrębu 3-14-17. Działka o kształcie regularnym, zbliżonym do prostokąta. W głębi działki posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny nr 1 zabudowany podpiwniczonym, murowanym budyniem mieszkalnym jednorodzinny o dwóch kondygnacjach naziemnych o powierzchni zabudowy 76 m2. Od strony ul. Wał Miedzeszyński posadowiony jest budynek nr 2 murowany, mieszkalny jednorodzinny o dwóch kondygnacjach naziemnych z czego kondygnacja pierwsza jest wykorzystywana gospodarczo jako warsztat samochodowy, o powierzchni zabudowy 310 m2.

Suma oszacowania wynosi 1 681 067,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 260 800,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 168 106,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 26 1600 1462 1823 2786 4000 0004 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  24.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Maria Brzezicka