Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kutnie

Tomasz Lewandowski

Kancelaria Komornicza, Grunwaldzka 3,  Kutno,   99-300 Kutno

tel. (24) 3557455 / fax. (24) 3557456

Sygnatura: Km 414/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Zastępca Jolanty Kozielskiej Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Kutnie Tomasz Lewandowski podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 414/22 w dniu: 12.06.2025 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Jesienna 15, 99-300 Kutno, dla której Sąd Rejonowy w Kutnie V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Spokojna 2, Kutno, 99-300 Kutno)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1K/00032700/2.

Opis nieruchomości:
Działki nr 1107/1 i 1108/1 - tworzą parcele o dość regularnym kształcie i łącznej powierzchni 611 m2. Parcela z dwóch stron posiada dostęp do drogi publicznej oraz posiada nieużytkowane przyłącza: elektryczne, wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe. telekomunikacyjne, które nie są obecnie użytkowane. Teren działek zabudowany wolnostojącym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. Obszar przy zabudowie w części utwardzony kostką brukową, poporastaną dziką roślinnością trawiatą, w pozostałej części zagospodarowany na przydomowe tereny zielone z dużą ilością nasadzeń ozdobnych. Aktualnie treny zielone niezadbane, zachwaszczone, wymagające przeprowadzenia zabiegów pielęgnacyjnych. Budynek mieszkalny - to obiekt o około 20-letnim okresie eksploatacji od około 8 lat nieużytkowany, parterowy z częściowym podpiwniceniem oraz z poddaszem mieszkalnym. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania. Powierzchnia zabudowy obiektu wynosi 110 m2.

Suma oszacowania wynosi 714 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 535 650,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 71 420,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 74 1090 1304 0000 0001 1236 5403 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  19.06.2025 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Lewandowski