Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Karolina Borecka

Kancelaria Komornicza, Reymonta 32/4,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 44 646-06-73 / fax. 

Sygnatura: KM 529/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Borecka Kancelaria Komornicza nr V w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 529/22 w dniu: 04.06.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wola Jedlińska 0, 97-561 Ładzice, dla której SĄD REJONOWY RADOMSKO V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Tysiąclecia 3, RADOMSKO, 97-500 RADOMSKO)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00009562/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Wola Jedlińska, gmina Ładzice, stanowiącej działkę ewidencyjna nr 2626 o powierzchni 0,0900 ha. Działka ewidencyjna nr 2626, obręb 0010 Wola Jedlińska zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej będącym w trakcie realizacji. Powierzchnia zabudowy (wg projektu budowlanego) wynosi: 113,00 m2. Na terenie nieruchomości znajduje się także murowany budynek garażowy o powierzchni użytkowej: 50,49 m2. (wg projektu budowlanego). Działka nr 2626 nie jest objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Ładzice działka ma przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Dla powyższej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy. Na niniejszej działce docelowo będzie to budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Budynek jest niepodpiwniczony. Na terenie nieruchomości znajduje się także murowany budynek garażowy. Budynek ten jest parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący, ocieplony, otynkowany, kryty blachą. Przedmiotowa działka ma stosunkowo płaskie ukształtowanie terenu. Kształt działki regularny, zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 20 m. Działka ogrodzona - ogrodzenie frontowe wykonane z paneli ogrodzeniowych, pozostałe z prefabrykowanych płyt betonowych. Działka wyposażona w przyłącza energii elektrycznej oraz sieci wodociągowej. Nieruchomość z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o nawierzchni szutrowej.

Suma oszacowania wynosi 241 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 181 050,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 24 140,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 80 1050 1142 1000 0090 3188 1585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  11.06.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Borecka