Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lubinie

Konrad Klemaszewski

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 14A, Lubin, 59-300 Lubin

tel. 768464787 / fax.

Sygnatura: KM 835/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubinie Konrad Klemaszewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-07-2025 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Lubinie z siedzibą przy Wrocławska 3, 59-300 , sala XIV, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego położonego przy Pawia 9/5, 59-300 Lubin , dla którego Sąd Rejonowy w Lubinie prowadzi księgę wieczystą o numerze LE1U/00070554/3.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal mieszkalny należący do dłużnika Elżbieta Duda stanowiący odrębną nieruchomość położony pod adresem Lubin ul. Pawia 9/5. Lokal mieszkalny zlokalizowany jest na pierwszym piętrze w budynku pięciokondygnacyjnym wielorodzinnym. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju o powierzchni użytkowej: 43,36 m2- powierzchnia użytkowa wraz z pow. pom. przynależnych określona na podstawie danych zawartych w KW , 39,30 m2- powierzchnia użytkowa określona na podstawie danych z zaświadczenia o samodzielności lokalu , 2,61 m2- powierzchnia pom. przynależnych określona na podstawie danych z z zaświadczenia o samodzielności lokalu. Układ funkcjonalny mieszkania – korzystny, niezależna komunikacja wnętrz, kuchnia widna, pomieszczenia łazienki i wc razem. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 2,61 m2. Właścicielem w/w nieruchomości jest dłużnik. Suma oszacowania nieruchomości KW LE1U/00070554/3 wynosi 251 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 120,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można złożyć na rachunek bankowy komornika: Bank Millennium SA Millennium - Centrum Rozliczeniowe 22116022020000000146873928 . Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Nieruchomość można oglądać w dniu 26 czerwca 2025r. godz. 10:00 po uprzednim uzgodnieniu z Komornikiem. Operat szacunkowy oraz protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komornika od poniedziałku do czwartku w godzinach od 08:00 do 15:00.

Suma oszacowania wynosi 251 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 188 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 120,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Millenium Bank 22 1160 2202 0000 0001 4687 3928.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Konrad Klemaszewski