Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wołominie

Sebastian Szymczuk

Kancelaria Komornicza, Prądzyńskiego 9,  Wołomin,   05-200 Wołomin

tel. 22 203 53 30 / fax. 22 203 53 88

Sygnatura: GKM 92/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wołominie Sebastian Szymczuk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKM 92/23 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Krechowiecka 8, 05-230 Kobyłka, dla której Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Prądzyńskiego 3a, Wołomin, 05-200 Wołomin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00014320/2.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem wyceny jest nieruchomość gruntowa zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi wolnostojącymi, stanowiąca działkę ewid. nr 249, 504, obręb 0028 KOBYŁKA, położona w powiecie wołomińskim, gminie Kobyłka, miejscowości Kobyłka przy ul. Krechowieckiej 8, 8A. Powierzchnia działek wynosi 1 189 m2, powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego - adres ul. Krechowiecka 8A, wynosi 168,34 m kw. (powierzchnię użytkową budynku ustalono na podstawie pomiaru przeprowadzonego podczas oględzin), powierzchnia użytkowa budynku mieszkalnego - adres ul. Krechowiecka 8, wynosi 92,39 m kw. (powierzchnię użytkową budynku ustalono na podstawie pomiaru przeprowadzonego podczas oględzin). Łączna powierzchnia budynków wynosi 260,73 m kw. Nieruchomość jest przedmiotem prawa własności. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wołominie IV wydział Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta nr WA1W/00014320/2.

Suma oszacowania wynosi 1 428 018,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 071 013,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 18:00 do godz. 20:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 142 801,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1020 1026 0000 1602 0176 2509 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 25.06.2025 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 02.07.2025 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sebastian Szymczuk