Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Tychach

Michał Adamiecki

Kancelaria Komornicza, Begonii 4a, Tychy, 43-100 Tychy

tel. 501146828 / fax.

Sygnatura: KM 3424/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Tychach Michał Adamiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 11-06-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Tychach z siedzibą przy Budowlanych /33, 43-100 Tychy, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Ryguła Rafał, położonej przy Kodowa 19, 43-210 Kobiór, dla której SĄD REJONOWY TYCHY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KA1T/00019925/6.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości położonej w miejscowości Kobiór, przy ul. Kodowej 19 stanowiącej własność dłużnika  Ryguła Rafał posiadającej założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Tychach o nr KA1T/00019925/6. Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Kobiór, gmina Kobiór. Działka nr 295/75 o regularnym kształcie prostokąta, posiadająca dostęp do drogi publicznej – ul. Kodowa oraz działka nr 578/75. Działka ma powierzchnię 1.183,00 m2, a działka 578/75 ma powierzchnię 76,00 m2 czyli łącznie 1.259,00 m2. Działka ogrodzona ogrodzeniem drewnianym na słupkach stalowych i na cokole betonowym z furtką i brama rozwieralną, zorganizowana zieleń niska (trawa) i wysoka – krzewy iglaste, podjazd utwardzony kamieniem Działka zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, piętrowym, w pełni podpiwniczonym, o konstrukcji murowanej, w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej łącznej 165,45 m2, wybudowanym na początku lat 70 – tych, w stanie technicznym złym, do remontu. Na działce zlokalizowany jest również budynek gospodarczy , 2-u kondygnacyjny o konstrukcji murowanej, z poddaszem użytkowym, o powierzchni użytkowej 96,12 m2, w stanie technicznym średnim, oraz budynkiem garażowym, dwustanowiskowym o powierzchni użytkowej łącznej 43,81 m2, w stanie technicznym dobrym. Nieruchomość jest obciążona dożywotnią i bezpłatną służebnością mieszkania na całym parterze budynku mieszkalnego położonego w Kobiórze, przy ulicy Kodowej nr 19, z prawem swobodnego poruszania się po całym obejściu oraz prawem korzystania z budynku gospodarczego na rzecz Henryka Ryguła.

Suma oszacowania wynosi 260 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 195 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 26 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy kancelarii komornika w ING Banku Śląskim SA nr 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587, najpóźniej jeden dzień przed licytacją. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: ING Bank Śląski S.A. 27 1050 1399 1000 0092 2355 8587.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Michał Adamiecki