Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lwówku Śląskim

Małgorzata Powalska-Graba

Kancelaria Komornicza, Oświęcimska 3,  Lwówek Śląski,   59-600 Lwówek Śląski

tel. 75 6477799 / fax. 75 6477799

Sygnatura: KM 2242/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2242/23 w dniu: 25.06.2025 o godzinie: 12:40 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Zielona 0, 59-620 Gryfów Śląski, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.  Wojska Polskiego 7, LWÓWEK ŚLĄSKI, 59-600 LWÓWEK ŚLĄSKI)  prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00027076/4.

Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa niezabudowana działka nr 602/2 położona w miejscowości Gryfów Śląski przy ul. Zielonej. Jej powierzchnia wynosi 0,2668 ha. Nieruchomość położona jest w zachodniej części miasta, w odległości ok. 700 m od ścisłego centrum Gryfowa Śląskiego. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajdują się tereny zadrzewione, zieleni niskiej i ochronnej. Jednym krótszym bokiem od strony wschodniej działka przylega do terenów zabudowanych mieszkalnictwa jednorodzinnego. W odległości ok. 30 m przepływa rzeka Kwisa. Działka ma kształt wieloboczny, wydłużony. Ukształtowanie terenu z naturalnymi skarpami i spadkiem w kierunku południowym. Działka nie jest użytkowana rolniczo, w znacznej części porośnięta młodym zadrzewieniem i zakrzaczona. Zgodnie z mapą ewidencyjną działka nr 602/2 przylega do działki drogowej nr 624 dr (ul. Zielona) i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Ulica Zielona do wysokości budynku mieszkalnego nr 18 posiada nawierzchnię asfaltową, a potem przekształca się w dróżkę śródleśną, gruntową, możliwą tylko dla przejścia pieszego. Na nieruchomości nie znajdują się żadne sieci uzbrojenia technicznego. Zgodnie z ewidencją gruntów struktura użytków przestawia się następująco: łąki trwałe ŁIV 0,0975 ha, grunty zadrzewione i zakrzewione na użytkach rolnych Lzr-ŁIV 0,1693 ha. Zgodnie z Uchwałą nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski – obszar planistyczny „A” (Dz. Urz. Woj. Doln. nr 102, poz. 1812 z dnia 02.06.2004r.), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu ZN, RL – przeznaczenie podstawowe: zieleń niska, uprawy rolne, plantacje, zieleń ochronna i/lub lasy i grunty leśne. Przeznaczenie uzupełniające (w zakresie nie powodującym naruszenia przepisów o ochronie gruntów rolnych i leśnych): - zalesienia – na obszarach kwalifikujących się do takiego przeznaczenia wg przepisów szczególnych, - lokalne obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej. Tereny oznaczone symbolem RL są terenami nie publicznymi w myśl ustaleń uchwały. Tereny RL mogą ulegać wyłącznie zagospodarowaniu zgodnemu z wymaganiami przepisów szczególnych. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy IV Wydział Ksiąg Wieczystych w Lwówku Śl. prowadzi księgę wieczystą o nr JG1S/00027076/4.

Suma oszacowania wynosi 13 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 9 750,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 300,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  02.07.2025 o godzinie: 15:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Powalska-Graba