Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Gorzowie Wielkopolskim

Urszula Przetacka

Kancelaria Komornicza, Walczaka 2A,  Gorzów Wielkopolski,   66-400 Gorzów Wielkopolski

tel. 957364108 / fax. 0957364108

Sygnatura: Km 33/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gorzowie Wielkopolskim podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 33/22 w dniu: 10.06.2025 o godzinie: 12:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Kombatantów 2, 66-400 Gorzów Wielkopolski, dla której Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Chopina 52, Gorzów Wlkp., 66-400 Gorzów Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00047491/3.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest niewydzielony udział dłużnika w wysokości 1/2 w ograniczonym prawie rzeczowym-spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu niemieszkalnego położonego w Gorzowie Wlkp. przy ulicy Kombatantów 2, dla którego Sąd Rejonowy w Gorzowie Wlkp. , VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1G/00047491/3. Lokal użytkowy położony jest w budynku niskim o charakterze handlowo-usługowym, piętrowym. Lokal użytkowy położony jest w głównej mierze na piętrze budynku handlowo-usługowego, dojście z poziomu parteru zewnętrznymi schodami. Lokal położony zaraz na wprost schodów– wejście od frontu budynku, tj. od ulicy Kutrzeby. Ponadto wejście do lokalu możliwe jest także od zaplecza ( od strony ulicy Kombatantów ), na poziomie parteru – wejście od rampy przez szerokie metalowe drzwi, a dojście na piętro przez klatkę schodową. Struktura pomieszczeń ( program użytkowy ) lokalu przedstawia się następująco: a) parter: klatka schodowa, rozładownia, winda towarowa b) piętro: sala główna ( widna ), sala mniejsza ( ciemna ), wc damskie, wc męskie. zaplecze socjalne (dawny kącik kuchenny), komunikacja, klatka schodowa, winda towarowa. Łączna powierzchnia użytkowa wszystkich pomieszczeń wynosi: -328,40 m2 - wg dokumentów SM „Górczyn” w Gorzowie Wlkp. ( po przeprowadzonej ponownej inwentaryzacji ), zaświadczenie nr TU/4156/2010 z dnia 31-12-2010 wraz z załącznikiem nr 2/2. Ogrzewanie pomieszczeń z sieci miejskiej. Elementy wykończeniowe średniej jakości, standard wykończenia lokalu rzeczoznawca majątkowy określił jako podstawowy. Przedmiotowy lokal jest w średnim stanie technicznym, prawidłowym układzie funkcjonalnym, stopniu zużycia elementów wykończeniowych adekwatnym do okresu eksploatacji.

Suma oszacowania wynosi 327 364,50 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 245 523,38 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 736,45 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 31835500090054933620000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.06.2025 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Urszula Przetacka