Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Słubicach

Włodzimierz Raczewski

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 3,  Kostrzyn nad Odrą,   66-470 Kostrzyn nad Odrą

tel. 95 72599998 / fax. 95 72599998

Sygnatura: Km 444/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym w Słubicach Włodzimierz Raczewski Kancelaria Komornicza w Kostrzynie nad Odrą na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 444/22 w dniu 11-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Słubicach z siedzibą przy Bohaterów Warszawy 3B, 69-100 Słubice, sala 215, odbędzie się druga licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest Krzysztof Dereczenik   położonego przy  Starkowska 11,Kowalów ,  69-110 69-110, dla której hale i magazyny  (adres: ul.  Starkowska 11, Kowalów, 69-110 69-110)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GW1S/00022759/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość zabudowana położona w Kowalowie przy ul. Starkowskiej, przy drodze wyjazdowej w stronę sąsiedniej wsi Starków. W granicach działki znajduje się szereg zdegradowanych parterowych obiektów kubaturowych (w tym garaże, biura, warsztat). Użytkowanie obiektów ze względu na ich stan techniczny jest bardzo ograniczone. Przysługującym prawem do gruntu w granicach działki 202/3 jest prawo użytkowania wieczystego. Gmina Rzepin jest właścicielem gruntu. W granicach działki 202/3 znajdują się: zabudowa garażowa, pozostałości po zabudowie biurowej, oraz zabudowa warsztatowa. Obiekty są znacznie zdegradowane pod względem technicznym. Teren jest odgrodzony wysokim murem z betonowych elementów prefabrykowanych od sąsiedniej posesji, w obrębie której prowadzony jest skup złomu. W ogrodzenie od strony frontowej wbudowana jest brama wjazdowa. Teren w granicach działki nie jest utwardzony. Na nieruchomości nie jest prowadzona aktywna działalność poza sporadycznym garażowaniem lub parkowaniem pojazdów. Teren jest monitorowany systemem kamer przemysłowych. Działka jest ułożona południkowo ma kształt prostokąta o nieco wydłużonych bokach, teren działki oraz w sąsiedztwie jest płaski. Wszystkie granice działki 202/3 tworzą linie proste (zmiany kierunku przebiegu granic pod kątem prostym). Działka krótszym bokiem po stronie północnej przylega do drogi dojazdowej. Uzbrojenie terenu – wodociąg, sieć elektroenergetyczna, sieć gazowa, sieć telekomunikacyjna, w przygotowaniu kanalizacja (ZUD). Powierzchnia działki – 0,5026 ha (5026m2).

Suma oszacowania wynosi 253 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 168 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Słubicach ul. Bohaterów Warszawy 3B, 69-100  Słubice. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. 1 O. w Gorzowie Wielkopolskim 98 1090 1900 0000 0001 2419 5484.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Włodzimierz Raczewski