Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Km 462/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 462/23 w dniu 24-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala ****, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Łukasz Chełchowski  położonej przy  Pukarzów , 97-532 Żytno, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku  (adres: ul.  ul. Tysiąclecia 3, Radomsko, 97-500 Radomsko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00101823/0.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana, obejmująca działkę o łącznej powierzchni: 4.200,00 m 2 oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0021 - 21 Pukarzów, gmina Żytno następującym numerem: 225/1 posiadającą kształt wydłużonego trapezu zbliżonego do prostokąta, o w miarę równym ukształtowaniu i płaskim terenie, nieutwardzoną, o przeznaczeniu jako pastwisko, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku, wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, stanowiąca dla powierzchni użytku: 2.800,00 m 2 - "pastwiska trwałe PsIV", zaś dla powierzchni użytku: 1.400,00 m 2 - "grunty orne - RV"; nieruchomość gruntowa zlokalizowana jest w miejscowości Pukarzów, w południowo - wschodniej części gminy Żytno, w odległości ok. 12 km od siedziby gminy oraz ok. 38 km na południowy - wschód od miasta Radomska, w odległości ok. 25,00 km na północ od drogi krajowej nr 42 i ok. 30,00 km na zachód od drogi krajowej nr 91, usytuowana jest w sąsiedztwie terenów łąk i pastwisk, terenów rolniczych i leśnych; od strony północno - zachodniej przepływa rzeka Pilica, w dalszym otoczeniu znajdują się nieruchomości zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz gospodarczymi; dojazd do nieruchomości odbywa się od strony wschodniej poprzez odrębną działkę o numerze ewidencyjnym: 274, stanowiącą śródpolną drogę dojazdową (gminną) o nawierzchni gruntowej, nieutwardzonej, o braku wyraźnie wyodrębnionych granic niniejszej działki, wytyczających jej przebieg i obszar, posiadającej oznaczenie użytku: <>, nieobjętej zakresiem wyceny; działka nie została wyposażona w urządzenia jakiejkolwiek infrastruktury technicznej - nie posiada żadnych przyłączy i instalacji, nie jest ogrodzona; odległość od najbliższej infrastruktury technicznej w postaci: sieci wodociągowej, elektroenergetycznej i urządzeń (słupów przewodów napowietrznych) - w linii prostej (poprowadzonej przez rzekę): ok. 120 metrów. Nieruchomość położona jest na terenach, dla których brak sporządzonego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (mpzp). Zgodnie z uchwałą Nr XVII / 103 / 2000 Rady Miejskiej w Żytnie z dnia 14 kwietnia 2000 roku w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żytno, działka nr 225/1 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem TD - oznaczającym ekosystem związany z dolinami rzecznymi, to strefa terenów otwartych o wysokim reżimie ochrony środowiska przyrodniczego, zakaz lokalizacji zabudowy, tereny dolin i rzek, cieków wodnych, obszar niezabudowanych terenów łąk i pastwisk. Faktyczne przeznaczenie i wykorzystanie szacowanych działek jest zgodne z przeznaczeniem w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żytno. Stan prawny nieruchomości: dział III księgi wieczystej obciążony jest wpisami o wszczętej egzekucji z nieruchomości; dział IV księgi wieczystej urządzonej dla nieruchomości JEST obciążony wpisem hipoteki

Suma oszacowania wynosi 13 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 9 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:50 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Radomsku ul. Tysiąclecia3, 97-500  Radomsko. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska