Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 849/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 849/23 w dniu 12-06-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- spółdzielczego lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Sabina Jastrzębska   położonego przy  ul. Kusocińskiego 1/3, 48-300 Nysa, dla którego SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00060537/5.
Opis nieruchomości:
spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu mieszkalnego położonego w Nysie przy ul. Kusocińskiego 1/3, położonego w wielorodzinnym budynku mieszkalnym nr 1, w miejscowości Nysa ul. Kusocińskiego , zlokalizowanej na terenie gminy Nysa, w powiecie nyskim, województwie opolskim. Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta o numerze KW OP1N/00060537/5. Lokal mieszkalny nr 3 położony jest w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, zlokalizowany na działce gruntowej nr 43/15 obręb Górna Wieś, w miejscowości Nysa przy ul. J. Kusocińskiego nr 1-7. Dla powyższej nieruchomości guntowej prowadzona jest w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie Księga Wieczysta o numerze KW OP1N/00069578/7. Lokla mieszkalny nr 3, będący przedmiotem licytacji jest zlokalizowany w wielorodzinym budynku mieszkalnym nr 1 położonym w ramach osiedla budynków mieszkalnych wielorodzinych przy ul. J. Kusocińskiego w Nysie. Przedmiotowy lokal mieszkalny ustytuowany jest na parterze -pierwszej kondygnacji, pięciokondygnacyjnego wielorodzinnego budynku mieszkalnego. Wejście do lokalu możliwe jest ze wspólnej klatki schodowej, układ pomieszczeń lokalu korzystny- z pomieszzcenia przedpokoju dostęp do wszystkich pozostałych pomieszczeń lokalu mieszklanego. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 48,70 m2. Lokal podłączony jest do instalacji energii elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, gazu ziemnego, centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilanej z elektrociepłowni miejskiej, instalacji RTV, domofonowej. Lokal mieszkalny nr 3 składa się z przedpokoju, kuchni, trzech pokoi, łazienki z wc. Wielorodzinny budynek mieszkalny wybudowany został w latach 70-tych XX wieku, jest budynkiem pięciokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, wybudowany w technologii elementów prefabrykowanych -wielkiej płyty, z dachem płaskim (stropodachem), pokrytym papą na lepiku asfaltowym. Zewnętrzne ściany budynku dodatkowo ocieplone warstwą styropianu, wykończone tynkiem strukturalnym, elewacja pomalowana farbami elewacyjnymi. W budynku znajdują się cztery klatki shodowe, z któych możliwy jest dostęp dpo wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Klatki schodowe są zabezpieczone przed dostępem osób trzecich domofonem, drzwi wejściowe do poszczególnych klatek schodowych wykonane z profili aluminiowych, stolarka okienna w ramach z profili PCV z szybami zespolonymi, ściany pomalowane farbami wodymi oraz lamperią olejną w ramach klatek schodowych, schody w konstrukcji żelbetowej, posadzki wykończone lastryko. Budynek wyposażony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, energii elektrycznej, gazu ziemnego, centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody zasilanej z elektrociepłowni miejskiej, RTV, domofon.

Suma oszacowania wynosi 270 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 203 175,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 27 090,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik