Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Krasnymstawie

Adam Iwaniuk

Kancelaria Komornicza, Podwale 2a ,  Krasnystaw,   22-300 Krasnystaw

tel. 605346221 / fax. 605346221

Sygnatura: KMP 3/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Krasnymstawie Adam Iwaniuk podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 3/23 w dniu: 10.07.2025 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Wąska 7, 22-300 Krasnystaw, dla której Sądzie Rejonowym w Krasnymstawie  (adres: ul.  Poniatowskiego 31/22-300, Krasnystaw, 22-300 Krasnystaw)  prowadzi księgę wieczystą o numerze ZA1K/00030064/9.

Opis nieruchomości:
działka nr 358/1 o ogólnej powierzchni 0,01266 ha położona Krasnystaw ul.Wąska . Mającą założoną księgę wieczystą w Sądzie Rejonowym w KRASNYSTAWIE nr ZA1K/00030064/9, działka o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu, posiada bezpośredni dojazd, tereny mieszkaniowe - B, posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, gazowej, kanalizacyjnej, wodociągowej i telekomunikacyjnej. Zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym o powierzchni zgodnie z ewidencją wydziału geodezji 66 m kw. Budynek 1,5 kondygnacyjny z 1983r. po generalnym remoncie w latach 2015-2018, dobudowana murowana szopka gospodarcza oraz pozostałości po budynkach gospodarczych. Budynek mieszkalny (kuchnia z jadalnią 3 pokoje, korytarz, łazienka) zbudowany , z pustaków, dach dwuspadowy pokryty blachą, Na działce znajduje się istotne przewyższenie - skarpa. Działka ogrodzona ogrodzeniem w postaci siatki.

Suma oszacowania wynosi 304 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 228 225,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 430,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 02 1090 2590 0000 0001 3262 1853 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.07.2025 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Adam Iwaniuk