Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bochni

Michał Drzymała

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 1/3,  Bochnia,   32-700 Bochnia

tel. 146123734 / fax. 146123734

Sygnatura: KMP 69/08

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W TRYBIE UPROSZCZONYM

 

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bochni Michał Drzymała podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 69/08 w dniu 24-06-2025 o godz. 11:30 w kancelarii komornika mieszczącej się pod adresem: 32-700 Bochnia, ul. Kościuszki 1/3, rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 1013⁶ w zw. z art. 867 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc), pierwsza licytacja nieruchomości:

- nieruchomości, której właścicielem jest Heród Wiesław położonej przy  brak,Lipnica Dolna,  32-724 Lipnica Murowana, dla której SĄD REJONOWY BOCHNIA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH (adres: ul.  , BOCHNIA, 32-700 BOCHNIA) prowadzi księgę wieczystą o numerze TR1O/00044855/0.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość składa się z działek nr 1338/3, 1338/5, 1678/2, 1678/5 i 1678/7 o łącznej powierzchni 3,2801 ha. Istnieje możliwość zakupu poszczególnych działek ewidencyjnych, z zastrzeżeniem, iż w przypadku wystąpienia licytanta, który chce nabyć całą nieruchomość oraz licytanta który chce nabyć poszczególne działki ewidencyjne, pierwszeństwo będzie przysługiwało licytantowi chcącemu nabyć całą nieruchomość. Działka nr 1338/3 oszacowana jest na kwotę 64.311,00 zł, cena wywołania 48.233,25 zł, rękojmia 6.431,10 zł; Działka nr 1338/5 oszacowana jest na kwotę 3.298,00 zł, cena wywołania 2.473,50 zł, rękojmia 329,80 zł; Działka nr 1678/2 oszacowana jest na kwotę 50.490,00 zł, cena wywołania 37.867,50 zł, rękojmia 5.049,00 zł; Działka nr 1678/5 oszacowana jest na kwotę 95.151,00 zł, cena wywołania 71.363,25 zł, rękojmia 9.515,10 zł; Działka nr 1678/7 oszacowana jest na kwotę 5,00 zł, cena wywołania 3,75 zł, rękojmia 0,50 zł; Nieruchomość składa się z 5-ciu działek ewidencyjnych, większość z nich stanowi część kompleksu leśnego. Działka ewidencyjna nr 1338/3 o powierzchni 0,39ha. Działka o nieregularnym wydłużonym kształcie. Teren w przeważającej części płaski Wzdłuż zachodniej części i wzdłuż granicy teren częściowo zadrzewiony, w pozostałej części użytkowany rolniczo. Teren nieruchomości jest nieogrodzony. Działka sąsiaduje od północy z działką w części użytkowaną rolniczo, w części zabudowaną zabudową mieszkalną i gospodarczą, od zachodu z działkami w części zadrzewionymi, w części terenami rolnymi; od wschodu z działką użytkowaną rolniczo oraz z drogą gminną, od południa z działką w części użytkowaną rolniczo, w części zabudowaną zabudową mieszkalną i gospodarczą. Dostęp do drogi publicznej: Działka od strony południo-wschodniej przylega do drogi gminnej (droga gruntowa) Uzbrojenie terenu: Sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa. Działka ewidencyjna nr 1338/5 o powierzchni 0,02ha. Działka o nieregularnym mocno wydłużonym kształcie . Działka niezabudowana. Działka położona w sąsiedztwie dz. 1338/3, oddzielone od siebie drogą gminną. Zgodnie z planem miejscowym działka położona w terenie dróg. Działka sąsiaduje z terenami użytkowanymi rolniczo, z terenami leśnymi oraz działką drogową - drogą gminną Dostęp do drogi publicznej: Działka na całej długości od strony zachodniej przylega do drogi gminnej (droga gruntowa) Uzbrojenie terenu: Sieć energetyczna, gazowa, wodociągowa Działka ewidencyjna nr 1678/5 o powierzchni 1,97ha. Działka o nieregularnym mocno wydłużonym kształcie. Teren nierówny- wzniesienia, obniżenia terenu. Działka niezabudowana zalesiona. Działka położona za dz. 1338/3, oddzielone od siebie zabudowaną działką nr 1338/6 oraz przepływającym dopływem Uszwicy. Działka położona w kompleksie leśnym, sąsiaduje z terenami leśnymi , od północy granicę stanowi potok (dopływ Uszwicy) oraz za nim działka w części użytkowana rolniczo, w części zabudowana zabudową mieszkalną i gospodarczą, od wschodu graniczy z działką drogową - drogą gminną, położona w kompleksie leśnym, w otoczeniu terenów leśnych. Dostęp do drogi publicznej: Działka na całej długości od strony wschodniej przylega do drogi gminnej (droga gruntowa, droga nieurządzona) Uzbrojenie terenu: Sieć wodociągowa Działka ewidencyjna nr 1678/2 o powierzchni 0,90ha. Działka o wydłużonym kształcie . Działka niezabudowana , w części zalesiona, w części łąka. Działka położona za działką 1678/5, oddzielone od siebie działką 1678/3. Działka sąsiaduje z terenami użytkowanymi rolniczo/łąki oraz z terenami leśnymi Dostęp do drogi publicznej: Działka nie przylega do drogi gminnej, położona w sąsiedztwie drogi gminnej. Dostep drogami gruntowymi i po terenie działek sąsiadujacych. Uzbrojenie terenu: teren nieuzbrojony.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

Data oględzin	Godziny oględzin
18.06.2025	11:45 - 12:00

Suma oszacowania wynosi 213 255,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 159 941,25 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 21 325,50 zł.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Zgodnie z art. 867¹ § 1 kpc przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Warunkiem udziału w licytacji jest złożenie rękojmi.
Rękojmię można wpłacić gotówką w kancelarii komornika lub na rachunek bankowy komornika: PKO BP W BOCHNI 17 1020 4984 0000 4102 0003 5592.
Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. 

Komornik Sądowy

Michał Drzymała

Pouczenie:

Zgodnie z art. 1013⁶  § 1 kpc, jeżeli sprzedaż nieruchomości nie nastąpi w trybie sprzedaży z wolnej ręki, nieruchomość podlega sprzedaży w drodze licytacji, do której stosuje się przepisy o licytacji w egzekucji z ruchomości. O terminie licytacji komornik zawiadamia uczestników postępowania stosownie do art. 954 kpc.

Zgodnie z art.  954 kpc

Obwieszczenie o licytacji doręcza się:
1) uczestnikom postępowania;
2) organowi gminy, urzędowi skarbowemu miejsca położenia nieruchomości oraz organom ubezpieczeń społecznych z wezwaniem, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych do dnia licytacji.

Zgodnie z art.  867¹ kpc

§  1. Przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.
§  2. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie.
§  3. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
§  4. Rękojmi nie składa wierzyciel przystępujący do przetargu, któremu przysługuje wierzytelność o wartości nie niższej od wysokości rękojmi i jeżeli do tej wysokości jego wierzytelność oraz prawa korzystające z pierwszeństwa przed tą wierzytelnością znajdują pokrycie w cenie wywołania. Jeżeli wartość wierzytelności jest niższa od wysokości rękojmi albo znajduje tylko częściowe pokrycie w cenie wywołania, wysokość rękojmi obniża się - w pierwszym przypadku do różnicy między pełną rękojmią a wartością wierzytelności, w drugim przypadku - do części wartości wierzytelności niepokrytej w cenie wywołania.

Zgodnie z art.  867² kpc
§  1. Licytacja odbywa się publicznie.
§  2. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji.
§  3. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.
§  4. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.

Zgodnie z art.  871 kpc

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.