Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski
Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie
Kancelaria Komornicza 42-300 Myszków, ul.  Wolności 15
tel.: 34 310 10 34, fax: , www.komornikmyszkow.pl,  email: biuro@komornikmyszkow.pl
konto: Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 
Sygn. akt Km 2198/20
Myszków, dnia 22.05.2025

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myszkowie Tomasz Nowakowski Kancelaria Komornicza nr III w Myszkowie zawiadamia na  podstawie art. 953 kpc w związku z art. 955 kpc, że w dniu 12 czerwca 2025 r.  o godz. 14:00 w sali nr 7 Sądu Rejonowego w Myszkowie przy ul. Kwiatkowskiego 2 odbędzie się:

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A

nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym nr ewid. działki 1635/2 położonej w Myszkowie przy ul. Wroniej 8. Nieruchomość stanowi własność dłużniczki Ewy Maligłówki. Nieruchomość ma urządzoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myszkowie  CZ1M/00052188/2

Działka ewidencyjna nr 1635/2 o powierzchni 0,1041 ha ogrodzona płotem z gotowych elementów prefabrykowanych, bramą wjazdową i furtką o konstrukcji metalowej, płotem z siatki osadzonej w stalowych słupkach. Teren działki zagospodarowany zielenią zewnętrzną, krzewami iglastymi i liściastymi, trawą niepielęgnowaną. W odległości ok. 200 m przebiega trakcja kolejowa. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Wroniej od strony granicy południowej (z urządzonym zjazdem) dostęp do drogi publicznej ul. Żurawiej od strony granicy zachodniej (bez urządzonego zjazdu). Infrastruktura techniczna: energia elektryczna, woda, kanalizacja (własny zbiornik bezodpływowy). Zgodnie z zapisami miejscowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na obszarze oznaczonym jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 11 MN 2).
Budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 119,30 m² wybudowany w 1973 r (wg. kartoteki budynków w 1975 r.). Technologia wykonania budynku tradycyjna. Fundamenty murowane z kamienia na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany zewnętrzne murowane z cegły cementowej oraz pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej. Ściany wewnętrzne murowane z cegły pełnej na zaprawie cementowo wapiennej. Komin murowany z cegły. Strop żelbetowy. Schody zewnętrzne i wewnętrzne betonowe. Dach o konstrukcji drewnianej  kryty papą. Stolarka drzwiowa: drzwi zewnętrzne drewniane, stolarka drzwiowa wewnętrzna płytowa zwykła częściowo przeszklona. Stolarka okienna PCV. Instalacje wewnętrzne: wodna, elektryczna, kanalizacyjna (własny zbiornik bezodpływowy),  c.o. - piec węglowy zasypowy oraz c.w.u. z bojlera. Na podłogach posadzki betonowe wyłożone wykładziną PCV, w części pomieszczeń podłogi panelowe i w pomieszczeniach mokrych płytki ceramiczne. Elewacje zewnętrzne: brak. Elewacje wewnętrzne: ściany w części pomieszczeń wykończone zaprawą tynkarską malowaną farbą emulsyjną, wyklejane tapetą papierową oraz płytkami ceramicznymi. Wyposażenie łazienek i WC: podstawowe: muszla klozetowa, umywalka oraz wanna. Ogólnie stan funkcjonalny budynku określono jako średni/niski. 
Budynek gospodarczy (pozostałości) o powierzchni użytkowej 15 m², I-kondygnacyjny wybudowany w 1983 r. wykonany w tradycyjnej technologii budowy. Ściany murowane z pustaków żużlowych na zaprawie cementowo wapiennej. Brak dachu. Stolarka okienna drewniana. Stolarka drzwiowa -płycinowe zwykłe. Brak instalaji wewnętrznych. Posadzki betonowe bez wykończeń. Ściany niewykończone. Obiekt znajduje się bardzo złym stanie technicznym – dach zarwany bez pokrycia.

Suma oszacowania: 252.980,00 zł     Wysokość rękojmi:    25.298,00 zł
Cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania: 189.735,00 zł

Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej jeden dzień przed rozpoczęciem przetargu na rachunek bankowy komornika sądowego: 33 8279 0000 0127 0231 2001 0001 Międzypowiatowy Bank Spółdzielczy w Myszkowie Centrala z podaniem sygnatury akt sprawy KM 2198/20 (decyduje data wpływu na rachunek). Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela do wypłaty całego wkładu.
W dniu licytacji należy okazać dowód wpłaty wadium i  dowód osobisty.

Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją. Operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii  komornika w Myszkowie, ul. Wolności 15. 
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. 
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.    

K  O  M  O  R  N  I  K
Tomasz Nowakowski