Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nakle nad Notecią

Sławomir Hubar

Kancelaria Komornicza, Dworcowa 24a/3,  Nakło nad Notecią,   89-100 Nakło nad Notecią

tel. 52 3211604 / fax. 52 3211604

Sygnatura: KM 5/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nakle nad Notecią podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 5/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   29/7,Kraczki,  89-110 Sadki, dla której Sąd Rejonowy w Nakle nad Notecią IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Sądowa 3/89-100, Nakło nad Notecią, 89-100 Nakło nad Notecią)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1N/00018710/8.

Opis nieruchomości:
Licytacja dotyczy udziału wynoszącego 1/2 części lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość położonego pod adresem: 89-110 Sadki, Kraczki 29/7 o powierzchni użytkowej 62,80 m2. Lokal mieszkalny nr 7 znajduje się na pierwszej kondygnacji (parterze) w budynku mieszkalnym wielorodzinnym o dwóch kondygnacjach naziemnych, częściowo podpiwniczonym. Nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej., powiatowej nr 1914C; dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną o nawierzchni bitumicznej. Nieruchomość znajduje się na terenie dla którego nie obowiązuje MPZP. Gmina Sadki nie uchwaliła planu ogólnego gminy. Stwierdzono, że faktycznym sposobem użytkowania jest zabudowa mieszkaniowa. Potwierdza to Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, zatwierdzone Uchwałą nr X/56/2015 Rady Gminy Sadki z dnia 03 września 2015 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sadki, zgodnie z którym działka nr 80/26 znajduje się na terenie Strefy zurbanizowanej I - teren zabudowy mieszkaniowej, usługowej, techniczno-produkcyjnej, tereny komunikacji i infrastruktury technicznej. Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Elewacja pokryta tynkiem mineralnym. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną (do zbiornika szczelnego). Teren wokół budynku zagospodarowany na słabym poziomie. Ciągi piesze oraz drogi dojazdowe nieutwardzone.

Suma oszacowania wynosi 55 575,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 41 681,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 5 557,50 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 1020 1462 0000 7502 0259 5874 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 18.06.2025 o godzinie: 13.00  a zakończy się w dniu 25.06.2025 o godzinie: 13.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Sławomir Hubar