Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Monika Matraszek-Gąska (tel.81 825-31-68) w sprawie Km 95/23 prowadzonej w celu zniesienia współwłasności na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-07-2025 r. o godz. 14:20 w sali nr III w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku mającego siedzibę w Kraśniku przy ulicy Lubelskiej 81 odbędzie się pierwsza licytacja niewydzielonego udziału wynoszącego 5/6 części w nieruchomości gruntowej, dla której/go Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1K/00035264/2, stanowiącej działkę nr 407/1, o pow. 699,00 m2 (0,0699 ha),  położonej w Kraśniku przy ulicy Świerkowej 42, obręb 0004, Budzyń, oraz stanowiącej działkę nr 131, o pow. 0,30 ha, położonej w gminie Kraśnik, obręb 0010 Piaski,

/nieruchomość składa się z dwóch niepołączonych za sobą działek:

a)  działka nr 407/1 
- udział wynoszący 5/6 części w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 407/1, o pow 699,00 m2 (0,0699 ha), położonej w Kraśniku przy ulicy Świerkowej 42, obręb 0004, Budzyń, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1K/00035264/2; 
- nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy ulicy Świerkowej, dojazd ulicami o nawierzchni utwardzonej;
- działka ma kształt regularny, porostokątny; działkę tworzą użytki rolne klasy B-RIVa;
- na nieruchomości zlokalizowany jest wolnostojący budynek mieszkalny jednorodzinny dwukondygnacyjny częściowo podpiwniczony z niewielkim poddaszem mansardowym

b) działka 131
- udział wynoszący 5/6 części w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 131, o pow. 0,30 ha, położonej w gminie Kraśnik, obręb 0010 Piaski, dla której Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW LU1K/00035264/2; 
- działka zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze gruntowej stanowiącej przedłużenie ulicy Stalowej w odległości ok. 300 m od obszaru zabudowy zagrodowej, jest to enklawa gruntów rolnych częściowo zadrzewionych i zakrzewionych w kompleksie leśnym położonym na północ od ulicy Lubelskiego Lipca 1980, działka od strony zachodniej i wschodniej ograniczona jest drogami; od strony północnej i południowej graniczy z nieruchomościami o zbliżonym charakterze, w części zadrzewionymi i zakrzewionymi;
- działka  ma kształt dość regularny, bardzo wydłużonego prostokąta; działkę tworzą użytki rolne klas RIVa, RIVb, S-RIVa;
- działka niezabudowana, nie jest użytkowana rolniczo i aktualnie jest zadrzewiona i zakrzewiona, porośnięta głównie samosiejkami głogu, leszczyny i innych typowych drzew i krzewów wystepujących w bezpośrednim sąsiedztwie/;

Suma oszacowania wynosi 216 750,00 zł, zaś 
cena wywołania wynosi    162 562,50 zł i jest równa 3/4 sumy oszacowania,
rękojmia wynosi 21 675,00 zł i jest równa 1/10 sumy oszacowania.

     Przystępujący do przetargu (licytant) obowiązany jest złożyć rękojmię (gotówką lub przelewem). Rękojmia winna znajdować się w kasie komornika lub na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię przelewem należy uiścić na konto komornika:
Bank PEKAO SA I O/Kraśnik 26 1240 2395 1111 0000 3333 3489. W tytule przelewu należy wpisać: "RĘKOJMIA Km 95/23 oraz imię, nazwisko i adres korespondencyjny licytanta". 
     Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 16.00 oraz w ciągu 3 dni przeglądać od godz. 07.30 do godz. 14.30 w Sądzie Rejonowym, w którym odbędzie się licytacja, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z  rejestru gruntów wraz z  mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
    Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
   Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.


                                                                                                                   KOMORNIK   SĄDOWY

                                                                                                                 Monika   Matraszek-Gąska