Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Końskich

Andrzej Szteleblak

Kancelaria Komornicza, Marszałka Piłsudskiego 4, Końskie, 26-200 Końskie

tel. 41 375 30 15 / fax. 41 375 30 15

Sygnatura: KM 730/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Końskich Andrzej Szteleblak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 29-07-2025 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Końskich z siedzibą przy Iwo Odrowąża 5, 26-200 Końskie, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Majewski Grzegorz, położonej przy Budy -,Budy, 26-260 Fałków, dla której SĄD REJONOWY KOŃSKIE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KI1K/00053356/2.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są nieruchomości gruntowe niezabudowane obejmujące działki o numerach ewidencyjnych: nr 1070 o pow. 0,0409 ha; nr 1084 o pow. 0,3116 ha; nr 1067 o pow. 0,8233 ha; nr 1286 o pow. 0,0300 ha; nr 1264 o pow. 0,0300 ha. Działki mają kształt w miarę regularny zbliżony do prostokąta, korzystne do zagospodarowania. Działki porośnięte roślinnością trawiastą z naturalnego rozsiewu, nieogrodzone i nieuzbrojone. Działka nr 1264 oraz nr 1286 posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej. Przedmiotem licytacji jest także nieruchomość gruntowa zabudowana działka nr 1121 o pow. 0,4173 ha, która ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, korzystny do zagospodarowania. W części siedliskowej przy drodze znajduje się budynek mieszkalny oraz dwa budynki gospodarcze. Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego - 87,00 m2, powierzchnia użytkowa - 76,34 m2. Budynek został wybudowany ok. 1960 roku. Budynek mieszkalny jednorodzinny, parterowy plus poddasze nieużytkowe. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Budynki gospodarcze - kuchnia letnia - murowana oraz stodoła drewniana w słabym stanie technicznym. Przeznaczenie w "Studium" - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej, następnie tereny rolne. Łączna powierzchnia nieruchomości 1,6531 ha. W dziale III księgi wieczystej wpis - Prawa osobistego - Służebność osobista polegająca na prawie bezpłatnego i dożywotniego korzystania z połowy zabudowań według jednorazowego wyboru dla jednej osoby, która została oszacowana przez biegłego sądowego na kwotę 88.562,00 zł oraz wpis Ostrzeżenia - Zakaz zbywania i obciążania nieruchomości objętej niniejszą księgą wieczystą ustanowiony na czas trwania postępowania przed Sądem Okręgowym w Kielcach I Wydział Cywilny. Suma oszacowania poszczególnych działek wynosi: 1. działka nr 1121 o pow. 0,4173 ha - wartość oszacowania to 181.594,00 zł; cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 121.062,67 zł; rękojmia - 18.159,40 zł; 2. działka nr 1070 o pow. 0,0409 ha - wartość oszacowania to 1.549,00 zł; cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 1.032,66 zł; rękojmia - 154,90 zł; 3. działka nr 1084 o pow. 0,3116 ha - wartość oszacowania to 11.803,00 zł; cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 7.868,67 zł; rękojmia - 1.180,30 zł; 4. działka nr 1067 o pow. 0,8233 ha - wartość oszacowania to 31.185,00 zł; cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 20.790,00 zł; rękojmia - 3.118,50 zł; 5. działka nr 1286 o pow. 0,0300 ha - wartość oszacowania to 4.083,00 zł; cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 2.722,00 zł; rękojmia - 408,30 zł; 6. działka nr 1264 o pow. 0,0300 ha - wartość oszacowania to 4.083,00 zł; cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi 2.722,00 zł; rękojmia - 408,30 zł. Suma oszacowania całej nieruchomości wynosi: 234.297,00 zł. Cena wywołania 2/3 sumy oszacowania wynosi: 156.198,00 zł Rękojmia 10% sumy oszacowania wynosi: 23.429,70 zł

Suma oszacowania wynosi 234 297,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 156 198,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 23 429,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi do dnia poprzedzającego dzień licytacji. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Kielcach 04 1020 2629 0000 9402 0255 0598. do dnia poprzedzającego dzień licytacji.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 10:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Andrzej Szteleblak