Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Lęborku

Artur Wojtasik

Kancelaria Komornicza, Plac Pokoju 10,  Lębork,   84-300 Lębork

tel. 797 066 082 / fax. 

Sygnatura: Kmp 13/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Artur Wojtasik Kancelaria Komornicza nr IV w Lęborku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 13/23 w dniu: 24.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   .,Sarbsk,  84-352 Wicko, dla której Sąd Rejonowy w Lęborku V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Plack Kopernika 4, Lębork, 84-300 Lębork)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SL1L/00039331/4 oraz SL1L/00037581/7 (udział 1/12 droga konieczna).

Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lęborku Artur Wojtasik, podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-07-2025 o godzinie 10:00 rozpocznie się pierwsza licytacja elektroniczna nieruchomości: nieruchomości gruntowej niezabudowanej zlokalizowanej w Sarbsku gmina Wicko oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 13/39, obszaru 3939 m2 wraz z udziałem 1/12 części w nieruchomości gruntowej niezabudowanej – stanowiącej drogę wewnętrzną zlokalizowaną w Sarbsku gmina Wicko oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 13/32, obszaru 507 m2. Dla przedmiotowych nieruchomości Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Lęborku prowadzi odpowiednio księgi wieczyste o nr SL1L/00039331/4 i SL1L/00037581/7. W skład nieruchomości wchodzą: działka gruntu nr 13/39 obszaru 3939 m2 i działka gruntu nr 13/32 obszaru 507 m2 stanowiąca drogę wewnętrzną (udział 1/12 części). Działka nr 13/39 jest regularnego kształtu prostokąta i jest w części porośnięta drzewami. Działka nr 13/32 z uwagi na funkcję ma kształt wydłużonego, wąskiego prostokąta. Do działek nie są doprowadzone media. W gminnej drodze wewnętrznej, zgodnie z mapą zasadniczą, jest sieć wodociągowa (w odległości ok. 500 m od dz. 13/32), energetyczna (w odległości ok. 700 m od działki nr 13/32). Działka nr 13/39 wraz z udziałem w działce nr 13/32 (zapewnia dostęp do drogi publicznej) jest funkcjonalnie powiązana i ich zbycie następuje łącznie. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią działki niezabudowane. Najbliższe zabudowania znajdują się w odległości około 700 m na południe. W odległości około 1 km na północ od nieruchomości znajduje się jezioro Sarbsko. Działki położone są w linii prostej w odległości ok.1300 i 1700 m od brzegów dostępnych w ograniczonym zakresie i ok. 1600-1700 m od brzegu wskazanego jako dostępny turystycznie. Nieruchomość położona jest na obszarze, dla którego brak obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z wydanym przez Wójta Gminy Wicko zaświadczeniem – dla nieruchomości nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy ani decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego. Nieruchomość położona jest zgodnie z zapisami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Wicko - na terenie oznaczonym jako – obszary rozwoju zabudowy o dominującej funkcji zabudowy mieszkaniowo-usługowej z usługami turystycznymi, oznaczoną na rysunku studium symbolem rMUT. LINK DO OPERATU SZACUNKOWEGO NIERUCHOMOŚCI: https://drive.google.com/file/d/15nJ-P8WAzQQ06WTiaYP6OnQ1Vy42UpJZ/view?usp=sharing

Suma oszacowania wynosi 91 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 68 925,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 21:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 9 190,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 57 1940 1076 3227 1461 0000 0000 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  31.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Wojtasik