Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie

Ilona Mirowska

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 37,  Gostynin,   09-500 Gostynin

tel. 24 234 90 50 / fax. 

Sygnatura: Km 662/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 13:00 w dniu 11.06.2025 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ (dla wzięcia udziału w e-licytacji niezbędne jest założenie konta użytkownika) rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  działka nr 79/2,Alfonsów,  09-533 Słubice, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie (adres: ul. ul.3 Maja 43, Gostynin, 09-500 Gostynin)  prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1G/00033957/9.

Opis nieruchomości:
Opiniowana nieruchomość zlokalizowana jest w województwie mazowieckim, w powiecie płockim, na terenie gminy Słubice, we wsi Alfonsów. Alfonsów to niewielka wieś położona w zachodniej części gminy, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 575, w średniej odległości około 7km od centrum miejscowości gminnej Słubice, około 11,5km od centrum Gąbina oraz około 26km od centrum Płocka. W bezpośrednim sąsiedztwie opiniowanej nieruchomości dominują grunty rolne z rozproszoną zabudową mieszkalno-gospodarczą oraz tereny leśne. Ponadto w niedalekiej odległości od wycenianej działki znajdują się także czynne kopalnie kruszyw oraz niewielkie wyrobiska po wydobyciu kopalin obecnie wypełnione wodą. Działka położona jest w średniej odległości około 1km od drogi wojewódzkiej nr 575. Działka nr 79/2 – o wydłużonym, nieforemnym kształcie i powierzchni 4,74ha. Parcela niezabudowana, użytkowana jako tereny leśne. Według uproszczonego planu urządzania lasu na przeważającym obszarze nieruchomości znajduje się las sosnowy w wieku od 59 do 67 lat oraz las sosnowy w wieku 27 lat, które miejscowo są poprzerastane drzewami liściastymi wśród których dominuję brzoza. Jednak zgodnie ze stanem faktycznym znaczna część starszego drzewostanu została wycięta. Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej. Teren działki o numerze ewidencyjnym 79/2 we wsi Alfonsów w przeważającej części objęty jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym zlokalizowany jest na terenach lasów. Pozostała, niewielka część działki położona jest na obszarze dla którego brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju zagospodarowania przestrzennego gminy Słubice ta część działki zlokalizowana jest na terenach leśnych oraz w niewielkiej części na pozostałych terenach rolniczych.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  18.06.2025 o godzinie: 13:00 .

Suma oszacowania wynosi 194 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 146 100,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 19 480,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Ilona Mirowska