Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu

Konrad Munje

Kancelaria Komornicza, Rynek Główny 12,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 33-846-45-61 / fax. 33-846-45-61

Sygnatura: KM 277/24 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu Konrad Munje podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 277/24 i inne w dniu: 10.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ks. Jana Skarbka 7, 32-600 Oświęcim, dla której SĄD REJONOWY OŚWIĘCIM V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH  (adres: ul.   7, OŚWIĘCIM, 32-600 OŚWIĘCIM)  prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1E/00000008/0.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym położonej w miejscowości Oświęcim, przy pl. ks. Jana Skarbka 7. Nieruchomość składa się z działek o numerach 42 i 2094 o powierzchni 0,0531ha. Dla nieruchomości założono księgę wieczystą o numerze KR1E/00000008/0 w Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu, V Wydział Ksiąg Wieczystych . Działki o numerach 42 i 2094 tworzy jeden kompleks gruntów o łącznej powierzchni 0,0531ha. Kształt działek nieregularny, ze spadkiem w kierunku północnym. Poza zabudową teren porośnięty pojedynczymi drzewami i trawą. Wjazd na działkę usytuowany jest od strony wschodniej tj. od pl. ks. Jana Skarbka. Działka w całości ogrodzona, od frontu - brama wjazdowa i furtka wejściowa stalowa oraz siatka, w dalszej części działka ogrodzona metalowymi słupkami i siatką. . Dom mieszkalny, zbudowany w roku 1905 w technologii tradycyjnej, częściowo podpiwniczony. Składa się z z wiatrołapu, komunikacji, dwóch kuchni, trzech pokoi i dwóch łazienek. Całkowita powierzchnia użytkowa domu mieszkalnego wynosi 107,70 m2, natomiast powierzchnia zabudowy według danych z Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 157,00 m2. Nieruchomość wyposażona w instalację energii elektrycznej, wodnej, gazowej, centralnego ogrzewania(piec na paliwo stałe), kanalizacja - kanalizacja miejska. Stolarka okienna PCV. Budynek nie jest ocieplony, pokryty został jedynie tynkiem nakrapianym. Strop żelbetonowy, częściowo również drewniany. Dach pokryty konstrukcją drewnianą i blachodachówką. Rynny i rury spustowe PCV. Stan domu określony przez biegłego sądowego jako wymagający prac remontowych. Budynek gospodarczy, wybudowany w latach sześćdziesiątych XX wieku, w technologii tradycyjnej. Konstrukcja budynku to betonowe słupy a pomiędzy nimi ściany z cegły. W budynku znajduje się garaż oraz pomieszczenia gospodarcze. Powierzchnia zabudowy według danych z Ewidencji Gruntów i Budynków wynosi 36,00 m2. Budynek częściowo porośnięty trawą ,krzewami i drzewami. Budynek nie jest wyposażony w żadne media. Stan budynku określony przez biegłego sądowego jako wymagający prac remontowych. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej pokrytej powierzchnią asfaltową tj. ul. Kościelnej w Oświęcimiu poprzez pl. ks. Jana Skarbka.

Suma oszacowania wynosi 892 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 669 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 10:15. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 89 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 87 8110 1023 2003 0301 4866 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Konrad Munje