Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Śląskiej

Artur Karamon

Kancelaria Komornicza, Świdnicka 15,  Środa Śląska,   55-300 Środa Śląska

tel. 713147579 / fax. 71 3147579

Sygnatura: Km 410/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Ślaskiej na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 410/20 w dniu 30-05-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Zdzisław Wroński   położonej przy  Szpitalna 4/1, 55-311 Kostomłoty, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej  (adres: ul.  św. Andrzeja 3/55-300, Środa Śląska, 55-300 Środa Śląska)  prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1S/00033750/9.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Artur Karamon na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-05-2025 r. o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej mającego siedzibę przy Środa Śląska, ul.Św.Andrzeja 3 w sali nr 8, odbędzie się pierwsza licytacja udziału 1/2 dłużnika w nieruchomości należącego do dłużnika: Zdzisław Wroński, w nieruchomości stanowiącej lokal mieszkalny. Lokal usytuowany jest na pierwszej kondygnacji budynku, tj. na parterze, z dwustronną ekspozycją okien- południową i wschodnią. Przedmiotowy lokal składa się z jednego pokoju, kuchni i łazienki, o łącznej powierzchni użytkowej 29,20 m2. Do lokalu przynależą ponadto trzy pomieszczenia gospodarcze: w piwnicy o powierzchni 2,70 m2, na strychu o powierzchni 3,40 m2 i komórka w budynku gospodarczym o powierzchni 12,00 m2. Lokal położony jest : ul. Szpitalna 4/1, 55-311Kostomłoty, dla którego Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW WR1S/00033750/9 Suma oszacowania udziału wynosi 34 500,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 450,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 1 Oddział w Środzie Śląskiej 86 10902444 0000 0001 1384 7186 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg tj. 29-05-2025 Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno w dni powszednie od godz.08:00 do godz.15:00 przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa (art. 969 kpc). Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Licytacja odbywa się publicznie. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 977 kpc).

Suma oszacowania wynosi 34 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 25 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 450,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej ul. Św. Andrzeja 3, 55-300  Środa Śląska. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BZWBK 1 O. w Środzie Śląskiej 86 1090 2444 0000 0001 1384 7186.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Karamon