Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Jarosław Grajkowski

Kancelaria Komornicza, Gałczyńskiego 42, Toruń, 87-100 Toruń

tel. 56 622 45 10 / fax. 56 622 28 31

Sygnatura_SYG:

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosław Grajkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-07-2025 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu z siedzibą przy Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, sala 108, odbędzie się druga licytacja nieruchomości , położonej przy Grzywna 69,Działki 273/3; 273/4, 87-140 Chełmża, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00013448/6.
Opis nieruchomości:
Prawo własności nieruchomości gruntowej zabudowanej (zabudowa siedliskowa/zagrodowa), oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 273/3 (0,2383 ha), 273/4 (0,1918) o łącznej powierzchni 0,4300 ha. Działki nr 273/3, 273/4 stanowią zwarty rozłóg; posiadają bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, każda z działek i działki łącznie mają kształt regularny, działki z niewielkimi deniwelacjami. Działka 273/3 sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe; teren działki niezagospodarowany, częściowo ogrodzony. Na terenie działki zlokalizowane są drzewa i roślinność o niskiej kulturze utrzymania. Działka wyposażona jest w przyłącze wodociągowe, energetyczne, telekomunikacyjne i kanalizacyjne, które zrealizowane zostało poprzez wybudowanie zbiornika typu szambo. Energia elektryczna pobierana bezpośrednio ze słupa. Przez działkę od strony drogi dojazdowej przebiega liniowa infrastruktura przesyłowa sieci wodociągowej i telekomunikacyjnej. Na działce usytuowany jest słup energetyczny wraz z napowietrzną linią przesyłową oraz naziemny zbiornik na gaz. Na działce usytuowane są następujące budynki: budynek mieszkalny jednorodzinny (numer ewidencyjny 87), parterowy z poddaszem, częściowo podpiwniczony, murowany, z dachem symetrycznie dwuspadowym, krytym gontem bitumicznym. Budynek wzniesiony został w 1966 r. (informację tą ujawnioną w Rep. 1041/1996 potwierdził właściciel nieruchomości w dniu oględzin) i ma 91,2 m2 powierzchni użytkowej (wg pomiaru w dniu oględzin) oraz 56 m2 powierzchnia poddasza, które zostało zaadaptowane na mieszkalne bez dokumentacji budowlanej; łączna powierzchnia budynku wynosi 147,2 m2; według kartoteki budynków powierzchnia zabudowy budynku wynosi 123 m2; budynek gospodarczy (numer ewidencyjny 86), parterowy, z poddaszem typu magazynowego z dachem dwuspadowym krytym papą. Dach w części zarwany Budynek wzniesiony został w 1966 r. (informację tą ujawnioną w Rep. 1041/1996 potwierdził właściciel nieruchomości w dniu oględzin). Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 134 m2, powierzchnia zabudowy 166 m2. Działka 273/4 sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RIIIa – grunty orne; działka jest niezabudowana, na działce znajduje się fragment ogrodzenia. Przez działkę od strony drogi dojazdowej przebiega liniowa infrastruktura przesyłowa sieci wodociągowej i telekomunikacyjnej, przez działkę przebiega również napowietrzna linia przesyłowa sieci energetycznej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o statusie drogi gminnej - działki drogowej nr ew. 311 - KW TO1T/00031835/8. Według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonego Uchwałą Nr XXVIII/228/17 Rady Gminy Chełmża z 30 marca 2017 r. nieruchomość położona jest w strefie AG aktywizacji gospodarczej, na terenach rolnych o I-III klasy bonitacji. Nieruchomość objęta decyzją nr AB.6740.2.69.2020.MP z dnia 29 września 2020 r. na budowę wewnętrznej instalacji gazowej zbiornikowej z pojedynczym zbiornikiem o pojemności 2700 dm3 i wewnętrznej instalacji gazowej zasilanej gazem płynnym dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dz. nr 273/3 obręb 0011 Grzywna, gm. Chełmża. Na oględzinach nie okazano dokumentu potwierdzającego oddanie inwestycji do użytkowania.

Suma oszacowania wynosi 332 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 221 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 33 200,00 zł.

Rękojmia powinna być wpłacona nakonto Sądu Rejonowego w Toruniu: BGK 62 11301017 0021 1000 2790 0004 lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosława Grajkowskiego: PKO BP SA 43 10205011 0000 9702 0016 3402 - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Toruniu mieszczącym się pod adresem: Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jarosław Grajkowski