Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
Kancelaria Komornicza Nr III 27-600 Sandomierz, ul.  Kościuszki 6a/1
tel.: 15 834 44 41, fax: 15 834 44 41, www.komorniksandomierz.pl,  email: sandomierz.wilkolazki@komornik.pl
konto: Bank Polska Kasa Opieki SA I O. w Opatowie 56124027731111001056140175
Sygn. akt Km 753/17
Sandomierz, dnia 27.05.2025
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km 753/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
W TRYBIE ART. 1013(6) kpc

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sandomierzu Kancelaria Nr III w Sandomierzu Paweł Wilkołazki
na  podstawie art. 10136 kpc w związku z art. 867 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08.08.2025 r. o godz. 10:00 odbędzie się w kancelarii komornika w Sandomierzu przy ul. Kościuszki 6a/1 pierwsza licytacja nieruchomości, która posiada założoną księgę wieczystą w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sandomierzu nr KI1S/00008234/8.
    Przedmiotem licytacji jest prawo własności nieruchomości gruntowej, niezabudowanej o charakterze rolnym  z plantacją kultur wieloletnich stanowiąca sad jabłoniowy. Nieruchomość położona jest w obrębie 0024 Zajeziorze, Gmina Samborzec w powiecie sandomierskim, województwie świętokrzyskim. W skład nieruchomości wchodzi działka o nr  355 o pow. 0,3700 ha.     Nieruchomość ma kształt wydłużonego prostokątu, o przybliżonych wymiarach: 13m/285m. Cechy geometryczne dobre. Położona na terenie płaskim w bezpośrednim otoczeniu zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej oraz sadów. Kultura  gleby dobra, drzewka przerośnięte, korony nieuformowane, powierzchnia wokół drzewek niewykoszona. Stan zdrowotny drzewek dobry.
    Na przedmiotowej działce znajdują się nasadzenia 3 rzędów drzew jabłoni około 13 letnich łącznie 450 sztuk. Nieruchomość  posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Krótszym bokiem, wzdłuż granicy  północnej na całej długości  przylega do publicznej drogi dojazdowej o nawierzchni asfaltowej mającej status drogi powiatowej. Dojazd do działki  oceniono jako bardzo dobry. Działka nieogrodzona i nieuzbrojona wzdłuż drogi dojazdowej  przebiega wodociąg gminny.
Wartość działki nr 355 z  KW KI1S/00008234/8 oszacowana jest na kwotę - 45.224,00 zł.
    Cena wywoławcza za działkę nr 355 z KW KI1S/00008234/8 w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 33.918,00 zł. Na podstawie Art.867(1) §1 kpc. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj.  4.522,40 zł, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Postąpienie wynosi 5 % wywołania - 1.696,00 zł.
    Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa.
Po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane.
    Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zastrzega się prawo odwołania licytacji bez podania przyczyny. Zgodnie z przepisem art.867(2) w zw z art.1013(6)§1kpc licytacja odbywa się publicznie. W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji. Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu.
    Licytant biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinien posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę tego małżonka na nabycie nieruchomości na licytacji.


                    Komornik Sądowy
                    Paweł Wilkołazki