Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem

Bogusław Klocek

Kancelaria Komornicza, Kasprowicza 20, Zakopane, 34-500 Zakopane

tel. (18)200 11 72 / fax. (18)200 11 72

Sygnatura: KM 295/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Bogusław Klocek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-06-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zakopanem z siedzibą przy Gimnazjalna 13, 34-500 Zakopane, sala 310, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: TOP TATRY Sp. z o.o. Projekt Sienkiewicza Sp. k. z siedzibą w Krakowie, położonej przy Sienkiewicza 32, 34-500 Zakopane, dla której SĄD REJONOWY ZAKOPANE V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1Z/00001204/5.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 części nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym nr 32 położonej: woj. małopolskie, powiat tatrzański, gmina Zakopane, miasto Zakopane, obręb 5, ul. Sienkiewicza, umiejscowionej w I linii zabudowy. Działka ewid nr 797 o powierzchni: 0,0861 ha płaska, o kształcie zbliżonym do trapezu, w centralnej części zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z pokojami i apartamentami gościnnymi dla turystów, potok Bystra, Park Wodny Zakopane, Krupówki, hostele, hotele, pensjonaty, dalej obiekty sportowe COS – boiska, bieżnie, Wielka i Średnia Krokiew, stok narciarski Nosal, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa, hotele, sklepy, obiekty gastronomiczne, sakralne. Według MPZP działka 797 położona jest w całości w terenach zabudowy usługowej i mieszkaniowej jednorodzinnej (U/MN-3). Nieruchomość położona w centralnej części miasta, zlokalizowana w odległości ok. 1 km na wschód. Od centrum oraz w bezpośrednim sąsiedztwie Równi Krupowej, nieruchomość nie jest położona na terenie TPN. Wysoki prestiż lokalizacyjny z uwagi na sąsiedztwo głównych atrakcji miasta. Posiada bezpośredni dostęp do ul. Sienkiewicza (o nawierzchni asfaltowej) Komunikacja: prywatna, bus. Dostępność usług i handlu korzystna. Atrakcyjność lokalizacyjna wysoka dla celów mieszkaniowych i mieszkaniowych z pokojami gościnnymi, nieruchomość położona w sąsiedztwie licznych atrakcji turystycznych regionu, na obszarze o wysokiej atrakcyjności lokalizacyjnej w skali miasta. Brak uciążliwej zabudowy w najbliższym sąsiedztwie. Nieruchomości jest objęta KW NS1Z/00001204/5.

Suma oszacowania wynosi 1 281 095,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 854 063,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 128 109,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 02 1910 1048 2116 0890 3192 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bogusław Klocek