OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Zbigniew Obrzud na podstawie przepisu art. 9864§ 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-07-2025r. o godzinie 11:00 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja w trybie elektronicznym nieruchomości stanowiącej udział w wysokości 1/3 części nieruchomości będącej własnością dłużnika, położonej w obrębie 7-Słupiec, gmina Nowa Ruda, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko) prowadzi księgę wieczystą o numerze KW SW2K/00026822/2.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, oznaczona nr 25/1 o powierzchni 0,3000ha posiada kształt foremnego czworokąta. Działka zlokalizowana jest na obszarze płaskim, od strony granicy zachodniej sąsiaduje z drogą wojewódzką nr 381 z pozostałych stron z gruntami bez zabudowy. Brak dojazdu na działkę. Działka gruntu jest uprawiana rolniczo. Działka gruntu nie posiada uzbrojenia. 
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Zgodnie z uchwałą Rady Miejskiej nr 387/XLVII/14 z dnia 09 kwietnia 2014r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Słupieckiej w Nowej Rudzie oraz uchwałą Rady Miejskiej nr 85/IX/19 z dnia 26 czerwca 2019r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulicy Słupieckiej w Nowej Rudzie działka gruntu położona jest w terenie oznaczonym symbolem 1RR- użytkowanie rolnicze, 1KDG-droga publiczna klasy głównej na obszarze ok. 14602m oraz 1.P-KSp/U teren obiektów produkcyjnych, składów magazynowych i magazynów lub parkingów z towarzyszącą zabudową usługową na obszarze ok. 1540 m2. 
Suma oszacowania udziału wynosi 60 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 45 150,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, tj. 6 020,00zł.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: 
Santander Bank Polska S.A 1 Oddz. w Nowej Rudzie  93 1090 2330 0000 0005 9601 5908 najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.
Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.
Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i zakończy się w dniu 16-07-2025r.  o godzinie 11:00. 
Na podstawie art. 9867 §  31kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 
Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/ oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na dwa dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 
Na podstawie art. 9864 §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 
W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie  wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
                                                                                                                                                Komornik Sądowy 
                                                                                                                                                 Zbigniew Obrzud