Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Żywcu

Daniel Pruchnicki

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 33a, Żywiec, 34-300 Żywiec

tel. 338617242 / fax. 338617242

Sygnatura: GKM 67/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żywcu Daniel Pruchnicki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-06-2025 o godz. 12:00 w kancelarii komornikaodbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Cebrat Arkadiusz, położonej przy  ,Las,  34-323 Ślemień, dla której SĄD REJONOWY ŻYWIEC V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze BB1Z/00071568/5.
Opis nieruchomości:
Działki nr 1444, 1452, 1453, 1458, 1457 o łącznej pow. 1,5889 ha nie stanowią całości na gruncie. Działka nr ewid. 1444 o powierzchni 0,0530 ha to nieruchomość gruntowa niezabudowana o przeznaczeniu leśnym. Działka posiada na swojej długości dostęp do działki drogowej o nawierzchni utwardzonej ażurowymi płytami betowymi (Gmina Ślemień), niemniej działka ta nie łączy się dalej z następną prowadzącą do drogi publicznej. Działka porośnięta drzewostanem jodłowo-sosnowym (opis taksacyjny: odział 1-cy, powierzchnia pododdziału – 0,0530 ha, typ siedliskowy lasu – LMGŚW, drzewostan – bon. III i II; 6JD80, 4SO80, zadrzewienie 0,8). Ogrodzona fragmentarycznie od strony południowej siatką leśną. Kształt nieregularny, utrudniający racjonalne wykorzystanie. Szerokość wacha się od 8 do 24m. Teren o bardzo dużym nachyleniu z zakresu 20-30°. Działka nr ewid. 1452 o powierzchni 0,0601 ha to nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu pod tereny zieleni. Działka posiadała pośredni dostęp do drogi o nawierzchni gruntowej poprzez mostek na potoku (obecnie zawalony, nieprzejezdny). Na działce posadowiono mały budynek gospodarczy nie związany trwale z gruntem. Działka porośnięta trawami oraz pojedynczymi drzewami, miejscami zakrzaczona. Nieogrodzona. Kształt zwarty, umożliwiający racjonalne wykorzystanie. Średnia szerokość wynosi 12 m. Teren w zasadniczej części bez znaczących nachyleń. Działka nr ewid. 1453 o powierzchni 0,0591 ha to nieruchomość gruntowa o przeznaczeniu pod tereny zieleni. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni gruntowej urządzonej. Na działce znajdują się pozostałości zawalonego budynku gospodarczego. Działka porośnięta trawami oraz pojedynczymi drzewami, miejscami zakrzaczona, nieogrodzona. Kształt nieregularny, utrudniający racjonalne wykorzystanie. Średnia waha się o 1 do ok 10m. Teren w zasadniczej części bez znaczących nachyleń. Działka nr ewid. 1458 o powierzchni 0,0229 ha to nieruchomość gruntowa niezabudowana o przeznaczeniu rolnym. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni gruntowej. Działka nie jest zagospodarowana, porośnięta jedynie trawami. Nieogrodzona. Kształt wydłużony, utrudniający racjonalne wykorzystanie. Średnia wynosi ok. 3 m. Teren o słabym nachyleniu z zakresu 3-6°. Działka nr ewid. 1457 o powierzchni 1,3938 ha to nieruchomość gruntowa niezabudowana o przeznaczeniu pod tereny lasów i zieleni. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi o nawierzchni gruntowej. Działka nie jest zagospodarowana, porośnięta drzewostanem sosnowo-dębowo-świerkowym (opis taksacyjny: odział 1-my, powierzchnia pododdziału – 1,1348 ha, typ siedliskowy lasu – LMGŚW, drzewostan – bon. I i II; 7SO80, 2DB80, 1ŚW80; , zadrzewienie 0,8). Nieogrodzona, kształt nieregularny, ale umożliwiający racjonalne wykorzystanie. Średnia waha się od 3 do ok. 48 m. Teren o dużym nachyleniu z zakresu 15-20°.

Suma oszacowania wynosi 38 575,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 28 931,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 3 857,50 zł. Rękojmia powinna być złożona na dzień przed licytacją w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO O. w Żywcu ul.Kościuszki 46 29 1240 4881 1111 0010 2755 7537.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 

Nabywca zobowiązany jest uiścić podatek PCC zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 lit. a Ustawy z dnia 09-09-2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych. Sprzedaż nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.

Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia /art 871 kpc/. 
Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy.

Komornik Sądowy

Daniel Pruchnicki