Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi

Ryszard Michałek

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 44,  Łódź,   94-046 Łódź

tel. 511-676-545 / fax. 

Sygnatura: Km. 342/24

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi -Śródmieścia w Łodzi podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km. 342/24 w dniu: 01.07.2025 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Obywatelska 106 B,C/13, 94-104 Łódź, dla którego Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia  (adres: ul.  Pomorska 37, Łódź, 90-203 Łódź)   prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00248393/5.

Opis nieruchomości:
Lokal składa się z pokoju z aneksem kuchennym, 1 pokoju, łazienki z w.c. i przedpokoju o łącznej powierzchni 46,98 m2 - powierzchnia wg. informacji z ksiąg wieczystych. Powierzchnia podana jest łącznie z komórką zaś powierzchnia wyłączna lokalu wynosi 44,70 m2. Położony na 5 kondygnacji budynku pięciokondygnacyjnego oraz podpiwniczonego, media woda, prąd, gaz. Okna w lokalu plastikowe. Lokal posiada balkon. Budynek w technologi ścian murowanych, poddany termoizolacji. Budynek poprzez system dróg osiedlowych posiada dostęp do drogi publicznej. Budynek nie jest zabytkiem. Teren położenia budynku przeznaczone są na cele mieszkaniowe. Rok budowy ok. 2010r. Z prawem do lokalu mieszkalnego, opisanego w KW LD1M/00248393/5 związane jest prawo do korzystania z miejsca postojowego nr 15 w hali garażowej (na podstawie wypisu z kartoteki lokali oraz treści aktu notarialnego zakupu nieruchomości).

Suma oszacowania wynosi 495 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 371 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 49 500,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 15 1050 1461 1000 0022 7079 4585 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  08.07.2025 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ryszard Michałek